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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈

台北市士林區天母東路84之1號2樓

3,608萬

55.10坪

65.5萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 10.02坪 2~ 2/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 天母東宮

台北市士林區天母東路18號5樓

3,080萬

含車位350萬

46.08坪

含車位12.65坪

81.7萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 5.48坪 5~ 5/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天母麗莊

台北市士林區中山北路七段14巷31弄10號2樓

2,300萬

31.95坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.16坪 2~ 2/ 6 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 天母富貴居

台北市士林區天母東路106號4樓

2,800萬

52.05坪

53.8萬

10.03坪 4~ 4/ 7 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天母琴宮

天玉街38巷13弄2號3樓

2,168萬

35.16坪

61.7萬

10.08坪 3~ 3/ 6 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 新第來亨NO1

天母東路77之2號4樓

2,850萬

35.21坪

80.9萬

6.79坪 4~ 4/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市士林區天玉街38巷18弄6號4樓

2,720萬

42.65坪

63.8萬

陽台外推;其他增建;

 7.12坪 4~ 4/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路32號10樓

4,160萬

含車位價

67.67坪

含車位12.65坪

61.5萬

陽台外推；

 7.97坪 10~ 10/ 12 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母東路57號7樓

3,000萬

47.54坪

63.1萬

含地下室停車場編號5停車位使用權利頂樓加蓋；

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母東路57之1號7樓

3,000萬

47.54坪

63.1萬

陽台加裝氣密窗

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 僑福園(天西店)

天母西路17號7樓

3,080萬

50.35坪

61.2萬

10.67坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈/辦公 大新第來亨華廈

天母東路85號

4,358萬

72.20坪

60.4萬

其他增建；

 16.16坪 1~ 1/ 7 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號5樓

3,780萬

49.87坪

75.8萬

4.41坪 5~ 5/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號7樓

2,650萬

45.10坪

58.8萬

8.52坪 7~ 7/ 7 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區天母東路84之1號7樓

4,200萬

55.12坪

76.2萬

頂樓之露台加蓋、陽台外移頂樓加蓋；其他增建；

 10.02坪 7~ 7/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 開發大廈

中山北路七段14巷5弄11之1號2樓

2,266萬

43.91坪

51.6萬

8.61坪 2~ 2/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 寶業富貴居

台北市士林區天母東路96號2樓

2,323萬

55.51坪

41.9萬

陽台外推;其他增建;

 10.02坪 2~ 2/ 7 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市士林區天母東路86號2樓

2,445萬

34.93坪

70.0萬

陽台加窗陽台外推；

 6.35坪 2~ 2/ 7 35.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市士林區天母東路84號2樓

2,613萬

37.32坪

70.0萬

陽台加窗花台加蓋陽台外推；其他增建；

 6.62坪 2~ 2/ 7 35.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 雅盧

台北市士林區天母東路49號7樓

5,720萬

含車位195萬

74.93坪

含車位坪數

76.3萬

頂樓加蓋;未登記建物;

 14.74坪 7~ 7/ 7 35.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 天母麗莊

台北市士林區中山北路七段14巷31弄8號3樓

3,070萬

43.89坪

70.0萬

陽台外推；

 9.63坪 3~ 3/ 6 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 裕寧華廈

台北市士林區天玉街38巷7之1號5樓

3,060萬

42.12坪

72.7萬

陽台外推;

 9.25坪 5~ 5/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽明曼陀林

台北市士林區天母東路69巷27號

750萬

10.29坪

72.9萬

前已取得部分持分，現再取得部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 1~ 1/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段20號4樓

2,970萬

48.11坪

61.7萬

其他增建；

 9.34坪 4~ 4/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 雅盧

天母東路55號6樓

4,805萬

含車位300萬

74.93坪

含車位7.70坪

67.0萬

14.82坪 6~ 6/ 7 35.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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