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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷28號6樓

4,040萬

含車位290萬

50.84坪

含車位12.62坪

98.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.88坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區忠誠路二段64號7樓

4,000萬

46.52坪

86.0萬

陽台加窗

 9.12坪 7~ 7/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段96號4樓

3,988萬

59.68坪

66.8萬

6.93坪 4~ 4/ 14 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號8樓之2

3,988萬

含車位325萬

45.57坪

含車位12.33坪

110.2萬

6.55坪 8~ 8/ 14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號9樓之2

3,980萬

含車位300萬

45.23坪

含車位12.33坪

111.8萬

6.45坪 9~ 9/ 14 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號7樓之2

3,971萬

含車位310萬

45.57坪

含車位12.33坪

110.1萬

6.55坪 7~ 7/ 14 0.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天母懷德(A)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄16號2樓

3,950萬

含車位價

52.14坪

含車位坪數

75.8萬

14.14坪 2~ 2/ 12 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之2

3,950萬

含車位285萬

46.26坪

含車位12.33坪

108.0萬

6.65坪 6~ 6/ 14 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

中山北路六段427巷1之1號5樓

3,920萬

含車位300萬

63.96坪

含車位8.25坪

65.0萬

17.85坪 5~ 5/ 6 30.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 蘭雅新城

忠誠路一段171巷8號

3,888萬

40.22坪

96.7萬

9.38坪 1~ 1/ 10 30.1年
資料來源：永慶房屋
10909 透天厝

台北市士林區德行東路81巷15弄15號

3,888萬

37.75坪

103.0萬

26.02坪 1~ 2/ 2 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段28號2樓

3,881萬

53.16坪

73.0萬

5.91坪 2~ 2/ 14 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之2

3,878萬

含車位300萬

46.26坪

含車位12.33坪

105.5萬

6.65坪 5~ 5/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號6樓之2

3,858萬

含車位300萬

45.23坪

含車位12.33坪

108.1萬

6.45坪 6~ 6/ 14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 昌軒天母

台北市士林區德行東路51號4樓

3,825萬

含車位價

48.73坪

含車位坪數

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.35坪 4~ 4/ 8 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 新名人巷

台北市士林區中山北路六段252巷2號

3,800萬

含車位280萬

51.03坪

含車位坪數

74.5萬

平台外移、空地加蓋。現況另有一更衣室。

 12.74坪 1~ 1/ 8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區克強路10巷4弄11號

3,800萬

25.35坪

149.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 48.7年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓之2

3,787萬

含車位285萬

45.23坪

含車位12.33坪

106.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 10~ 10/ 14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號4樓之2

3,785萬

含車位290萬

46.24坪

含車位12.33坪

103.1萬

6.65坪 4~ 4/ 14 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華清園

忠誠路二段8號2樓

3,758萬

45.86坪

81.9萬

5.99坪 2~ 2/ 12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號5樓之2

3,750萬

含車位價

45.23坪

含車位12.33坪

82.9萬

6.45坪 5~ 5/ 14 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷7弄45號6樓

3,748萬

含車位150萬

46.73坪

含車位4.25坪

84.7萬

其他增建；

 10.02坪 6~ 6/ 7 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段184之1號10樓

3,730萬

47.93坪

77.8萬

9.27坪 10~ 10/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段163號9樓

3,720萬

43.96坪

84.6萬

陽台外推；

 9.77坪 9~ 9/ 10 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之2

3,712萬

含車位310萬

45.57坪

含車位12.33坪

102.3萬

6.55坪 4~ 4/ 14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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