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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷32號4樓

4,250萬

含車位價

69.15坪

含車位坪數

61.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.94坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 華琪

天母東路22巷23之1號

3,288萬

29.09坪

113.0萬

3.12坪 1~ 1/ 10 43.3年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號25樓

27,000萬

含車位1,120萬

210.19坪

含車位32.05坪

145.3萬

23.69坪 25~ 25/ 38 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/套房

台北市士林區中山北路七段66號3樓

420萬

15.41坪

27.3萬

0.00坪 3~ 3/ 4 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄1號2樓

2,000萬

33.18坪

60.3萬

陽台外推；

 11.35坪 2~ 2/ 4 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 天畝40

台北市士林區天玉街40號2樓之5

1,000萬

13.76坪

72.7萬

3.86坪 2~ 2/ 9 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 龍鳳園

台北市士林區天母東路69巷1之1號6樓

2,400萬

48.01坪

50.0萬

陽台外推；

 9.87坪 6~ 6/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段138之1號

5,500萬

43.13坪

127.5萬

10.86坪 1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

忠誠路二段160巷7號4樓

2,050萬

45.08坪

45.5萬

12.83坪 4~ 4/ 5 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 三峰

中山北路七段14巷30弄11號3樓

2,250萬

34.58坪

65.1萬

6.63坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

8,485萬

含車位570萬

99.98坪

含車位26.69坪

108.0萬

13.44坪 11~ 11/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷36之2號3樓

2,025萬

36.31坪

55.8萬

5.81坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

7,450萬

含車位550萬

99.98坪

含車位26.69坪

94.2萬

13.44坪 4~ 4/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號5樓

1,295萬

21.93坪

59.1萬

頂樓加蓋；

 8.13坪 5~ 5/ 5 42.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 華琪

天母東路8巷25號7樓之5

1,620萬

24.28坪

66.7萬

3.98坪 7~ 7/ 7 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號3樓之5

3,050萬

含車位價

46.27坪

含車位坪數

65.9萬

本次買賣含車位使用權1個。其他增建；

 12.51坪 3~ 3/ 7 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 華琪

天母東路22巷21號4樓之5

2,398萬

49.59坪

48.4萬

5.69坪 4~ 4/ 10 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號3樓之8

2,340萬

36.04坪

64.9萬

6.02坪 3~ 3/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

天山段二小段347地號

26萬

-

13.0萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷21號3樓之3

1,530萬

24.67坪

62.0萬

陽台外推；

 2.82坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 車位 華琪

天母東路22巷23號地下

260萬

7.46坪

--萬 0.18坪 -1~ -1/ 10 43.4年
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號7樓之2

1,312萬

16.86坪

77.8萬

露台其他增建；

 2.84坪 7~ 7/ 7 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

天母東路48號4樓

2,850萬

35.53坪

80.2萬

8.07坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 華琪

天母東路50巷20號5樓之4

1,988萬

34.27坪

58.0萬

5.01坪 5~ 5/ 8 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓/其他 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段140巷12號

2,800萬

37.63坪

74.4萬

8.42坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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