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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓

1,500萬

含車位價

28.90坪

含車位5.21坪

51.9萬

夾層;

 3.08坪 4~ 4/ 11 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓

1,780萬

含車位180萬

28.90坪

含車位5.21坪

67.5萬

3.08坪 4~ 4/ 11 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號7樓

2,080萬

含車位180萬

28.73坪

含車位4.42坪

78.2萬

6.65坪 7~ 7/ 8 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 品嘉傳承

台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】B-9F號

2,368萬

28.53坪

83.0萬

3.30坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中山華園

台北市士林區通河街173之1號3樓

1,800萬

28.29坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.99坪 3~ 3/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 中山華園

台北市士林區通河街163之1號5樓

1,376萬

28.01坪

49.1萬

陽台外推;

 5.89坪 5~ 5/ 7 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中山華園

台北市士林區通河街163之1號7樓

1,250萬

28.01坪

44.6萬

5.89坪 7~ 7/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 中山華園

台北市士林區通河街165之1號7樓

1,845萬

27.92坪

66.1萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 5.89坪 7~ 7/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號6樓

2,273萬

27.73坪

82.0萬

6.56坪 6~ 6/ 8 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號5樓

2,218萬

27.73坪

80.0萬

6.56坪 5~ 5/ 8 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓

2,163萬

27.71坪

78.1萬

6.56坪 4~ 4/ 8 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 迪斯耐

承德路四段315號11樓

1,600萬

27.41坪

58.4萬

3.88坪 11~ 11/ 12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段315號7樓

1,455萬

27.41坪

53.1萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.88坪 7~ 7/ 12 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段317號10樓

1,300萬

27.41坪

47.4萬

3.88坪 10~ 10/ 12 36.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A3號

3,450萬

26.94坪

128.1萬

2.28坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山明珠

承德路三段301巷22號6樓之3

2,258萬

26.64坪

84.8萬

6.30坪 6~ 6/ 8 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 圓山明珠

台北市大同區承德路三段301巷22號4樓之3

2,088萬

26.64坪

78.4萬

6.30坪 4~ 4/ 8 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號11樓之2

2,200萬

26.51坪

83.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號5樓之2

1,818萬

含車位價

25.45坪

含車位坪數

71.4萬

其他增建；

 5.71坪 5~ 5/ 8 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 富麗圓山

台北市士林區承德路四段75號2樓

1,300萬

含車位價

25.05坪

含車位坪數

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.35坪 2~ 2/ 11 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓山窗外

基河路16號6樓之2

2,085萬

含車位300萬

24.55坪

含車位11.41坪

135.8萬

3.71坪 6~ 6/ 11 17.2年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 圓山窗外

基河路16號9樓之1

1,750萬

含車位300萬

23.67坪

含車位11.41坪

118.3萬

3.47坪 9~ 9/ 11 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 其他

承德路四段33巷6號4樓之1

1,100萬

23.60坪

46.6萬

6.31坪 4~ 4/ 0 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 當代MOMA

台北市士林區承德路四段277巷35號5樓

1,270萬

含車位價

22.78坪

含車位3.13坪

55.8萬

3.81坪 5~ 5/ 9 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 當代MOMA

承德路四段277巷35號6樓之6

1,255萬

含車位150萬

22.77坪

含車位4.68坪

61.1萬

3.81坪 6~ 6/ 9 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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