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忠誠路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段163號9樓

3,720萬

43.96坪

84.6萬

陽台外推；

 9.77坪 9~ 9/ 10 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號9樓

3,428萬

37.94坪

90.4萬

陽台外推；

 9.36坪 9~ 9/ 12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷18號20樓

19,808萬

含車位1,200萬

205.56坪

含車位39.43坪

112.0萬

24.15坪 20~ 21/ 21 5.5年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段115號4樓

3,050萬

48.55坪

62.8萬

含租約；

 7.04坪 4~ 4/ 12 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園

台北市士林區中山北路五段860巷6號10樓

6,860萬

含車位300萬

79.02坪

含車位14.98坪

102.4萬

雙方合意本件買賣總價為新台幣 6860萬元整含停車位價格，其中拆分為：土地價款為新台幣63817690元整含停車位價格；建物價款為新台幣4782310元整含停車位價格。本案含約定專用露臺面積約15坪。

 17.63坪 10~ 10/ 11 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷5號

3,400萬

43.41坪

78.3萬

平台加蓋鐵窗

 11.61坪 1~ 1/ 9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之10

1,388萬

13.88坪

100.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.74坪 13~ 13/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母康圃

台北市士林區德行東路109巷10號5樓

2,730萬

含車位200萬

41.09坪

含車位5.75坪

71.6萬

陽台外移、陽台加窗

 11.30坪 5~ 5/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 銅城華夏

台北市士林區忠誠路一段179號

1,744萬

37.42坪

46.6萬

除登錄之買賣價格外，雙方另有約定，買方須履行特定之負擔。

 9.04坪 1~ 1/ 7 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 雅宴

雙溪街100號4樓

1,450萬

18.59坪

78.0萬

3.99坪 4~ 4/ 9 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 涵屋

台北市士林區忠誠路一段16巷20號8樓

10,200萬

含車位700萬

98.49坪

含車位9.43坪

106.7萬

陽台外推；其他增建；

 25.46坪 8~ 8/ 10 15.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 德行名邸

台北市士林區德行東路109巷16號6樓

1,000萬

含車位價

22.38坪

含車位坪數

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 6~ 6/ 7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號3樓

3,318萬

37.73坪

88.0萬

陽台外推；

 9.44坪 3~ 3/ 12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街102號3樓

1,575萬

含車位200萬

22.39坪

含車位5.43坪

81.1萬

花台加蓋.栽植槽外移

 3.91坪 3~ 3/ 9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街100號3樓之1

1,670萬

22.08坪

75.7萬

其他增建；

 4.85坪 3~ 3/ 9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

810萬

9.01坪

89.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.64坪 3~ 3/ 5 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之2

1,368萬

12.32坪

111.0萬

陽台外推；

 2.44坪 12~ 12/ 13 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段92號

3,310萬

含車位價

36.46坪

含車位坪數

90.8萬

陽台外推；

 8.11坪 1~ 1/ 15 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 陽明新城

忠誠路一段92號2樓

2,700萬

36.46坪

74.1萬

8.11坪 2~ 2/ 15 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,630萬

20.29坪

80.4萬

5.21坪 1~ 1/ 5 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號

9,750萬

50.42坪

193.4萬

10.70坪 1~ 1/ 7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號7樓之2

645萬

8.48坪

76.0萬

2.04坪 7~ 7/ 9 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之5

1,100萬

12.20坪

90.1萬

2.42坪 12~ 12/ 13 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號地下一層之1

399萬

6.53坪

61.1萬

1.97坪 -1~ -1/ 5 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之5

1,156萬

12.20坪

94.7萬

陽台外推；

 2.42坪 3~ 3/ 13 13.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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