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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈

台北市士林區士東路1號2樓

2,150萬

42.12坪

51.0萬

陽台外推；

 7.68坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區士東路1號2樓

3,000萬

42.12坪

71.2萬

7.68坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號10樓

2,500萬

41.89坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.67坪 10~ 10/ 14 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 鼎展雅舍

台北市士林區中山北路六段405巷35號

3,448萬

41.74坪

82.6萬

具重建或重劃、都更等效益;

 13.77坪 1~ 1/ 6 34.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號2樓

2,415萬

41.63坪

58.0萬

4.98坪 2~ 2/ 14 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

中山北路六段754巷1號2樓

2,860萬

41.31坪

69.2萬

9.79坪 2~ 2/ 6 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 東坡居

德行東路109巷106號7樓

2,770萬

41.29坪

67.1萬

8.55坪 7~ 7/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷53之3號6樓

3,120萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

75.6萬

7.49坪 6~ 6/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

中山北路六段754巷1之1號4樓

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~ 4/ 6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈

士東路46巷5之1號4樓

2,780萬

41.01坪

67.8萬

8.38坪 4~ 4/ 6 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 凱園

台北市士林區中山北路六段405巷68號4樓

1,800萬

40.71坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號

4,480萬

40.40坪

110.9萬

4.59坪 1~ 1/ 14 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~ 6/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 島耕作

士東路89巷16弄18號3樓

3,000萬

含車位250萬

39.78坪

含車位10.72坪

94.6萬

7.12坪 3~ 3/ 8 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄13號4樓

2,650萬

39.29坪

67.5萬

陽台外推；

 7.91坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓邸

士東路46巷32號5樓

2,938萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

75.2萬

9.38坪 5~ 5/ 9 20.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/店面 天母綠庭

台北市士林區士東路286巷1之15號

2,000萬

38.72坪

51.7萬

8.02坪 1~ 1/ 5 33.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士東芷園

士東路58號3樓

3,150萬

38.37坪

82.1萬

7.10坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號3樓

2,700萬

38.37坪

70.4萬

7.10坪 3~ 3/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 翡翠雙星

德行東路109巷105號2樓

2,688萬

38.31坪

70.2萬

7.62坪 2~ 2/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路70號3樓

2,800萬

38.06坪

73.6萬

陽台外推；

 7.10坪 3~ 3/ 7 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】B-13F號

2,770萬

含車位645萬

37.81坪

含車位19.51坪

116.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.61坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 士東路-凡爾賽

士東路91巷12之1號2樓

2,292萬

37.78坪

60.7萬

6.80坪 2~ 2/ 7 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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