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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號2樓之6

1,520萬

26.02坪

58.4萬

3.76坪 2~ 2/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 瑞都

台北市士林區中山北路六段425之1號4樓

3,000萬

48.71坪

61.6萬

8.59坪 4~ 4/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~ 6/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號5樓

2,000萬

31.52坪

63.5萬

6.43坪 5~ 5/ 7 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 陽德大廈

1,888萬

32.85坪

57.5萬

6.22坪 1~ 1/ 7 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

2,618萬

35.82坪

73.1萬

6.54坪 3~ 3/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之7號4樓

2,680萬

40.01坪

67.0萬

8.55坪 4~ 4/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27號

2,300萬

41.24坪

55.8萬

空地加蓋、平台外移

 7.32坪 1~ 1/ 7 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 國揚士林

台北市士林區德行西路111巷7號5樓

2,700萬

35.21坪

76.7萬

陽台外推；

 5.98坪 5~ 5/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2號3樓

2,706萬

45.79坪

59.1萬

陽台外推；

 8.92坪 3~ 3/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 高蒂大廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄15號4樓

5,950萬

含車位300萬

87.26坪

含車位13.45坪

76.5萬

其他增建；

 19.28坪 4~ 4/ 7 42.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22坪

53.4萬

其他增建；

 3.09坪 2~ 2/ 11 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄1號6樓

1,880萬

44.10坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.60坪 6~ 6/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷47號5樓

3,700萬

52.11坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.46坪 5~ 5/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 伉儷園

3,588萬

44.39坪

80.8萬

10.53坪 4~ 4/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

3,000萬

44.21坪

67.9萬

8.08坪 6~ 6/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 長春

台北市士林區中山北路七段190巷20之1號7樓

2,850萬

含車位250萬

60.08坪

含車位9.79坪

51.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.53坪 7~ 7/ 7 42.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 庭園華廈

台北市士林區天母西路61之1號5樓

2,681萬

37.28坪

71.9萬

陽台外推；

 8.65坪 5~ 5/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號10樓之9

2,244萬

38.68坪

58.0萬

陽台外推；

 4.48坪 10~ 10/ 11 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 文昌社區

1,583萬

22.43坪

70.6萬

3.87坪 3~ 3/ 7 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

1,640萬

22.72坪

72.2萬

出售持分為2分之1

 5.40坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街104號2樓

1,850萬

37.01坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號5樓之2

1,090萬

21.79坪

50.0萬

2.59坪 5~ 5/ 11 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,300萬

26.22坪

49.6萬

3.09坪 2~ 2/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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