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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-21F【良茂詠悅】

6,580萬

含車位310萬

72.57

含車位11.74坪

103.1

7.10坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-13F【良茂詠悅】

4,350萬

含車位350萬

56.25

含車位11.74坪

89.9

5.18坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-11F【良茂詠悅】

4,800萬

含車位310萬

56.25

含車位11.74坪

100.9

5.18坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 華廈 雙子星大廈

台北市士林區劍潭路55巷10號4樓

2,400萬

38.88

61.7

陽台加窗陽臺外推;其他增建;

7.26坪 4~ 4/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區劍潭路39號4樓

577萬

含車位價

27.77

含車位坪數

20.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.10坪 4~ 4/ 7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52

63.6

陽臺外推;其他增建;

6.89坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 華廈

2,888萬

38.52

75.0

6.89坪 2~ 2/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11103 華廈

台北市士林區劍潭路30號

3,115萬

38.35

81.2

防火巷加蓋,天井加蓋,平台外移其他增建;含租約;

6.85坪 1~ 1/ 7 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號9樓之5

1,450萬

含車位300萬

24.51

含車位坪數

59.2

2.05坪 9~ 9/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號11樓之6

2,100萬

含車位260萬

31.85

含車位坪數

65.9

3.17坪 11~ 11/ 14 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 圓山凡登

2,550萬

含車位價

34.23

含車位坪數

74.5

3.43坪 5~ 5/ 14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房屋
11104 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號2樓之1

4,528萬

含車位200萬

72.61

含車位坪數

62.4

9.52坪 2~ 2/ 14 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 圓山凡登

2,200萬

含車位價

31.85

含車位坪數

69.1

3.17坪 10~ 10/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房屋
11110 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號8樓之1

1,010萬

10.17

99.3

夾層;

2.08坪 8~ 8/ 8 10.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 華廈 小貴馥

2,270萬

含車位250萬

33.73

含車位12.98坪

97.3

4.81坪 8~ 8/ 8 10.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋:1房(室)0廳0.5衛)

資料來源:永慶房屋
11012 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓

1,308萬

含車位200萬

23.97

含車位12.98坪

100.9

夾層;

2.82坪 6~ 6/ 8 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位價

9.42

含車位坪數

52.8

1.81坪 2~ 2/ 9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

540萬

含車位價

9.42

含車位坪數

57.3

畸零地或有合併使用效益;

1.78坪 2~ 2/ 9 26.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號7樓

3,458萬

含車位200萬

43.04

含車位6.75坪

89.8

陽臺外推;夾層;其他增建;

6.65坪 7~ 7/ 7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76

86.4

3.43坪 4~ 4/ 7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 華廈 日日居

台北市士林區福壽街56號3樓

1,900萬

24.45

77.7

夾層;其他增建;

4.48坪 3~ 3/ 7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號7樓

4,980萬

含車位320萬

63.07

含車位9.55坪

87.1

陽臺外推;夾層;其他增建;

12.05坪 7~ 7/ 7 8.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號6樓之1

1,626萬

19.38

83.9

懸空增建陽臺外推;夾層;其他增建;

4.08坪 6~ 6/ 7 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號4樓之1

1,910萬

21.39

89.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.54坪 4~ 4/ 7 7.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 華廈 築禾韻

1,853萬

23.03

80.5

4.91坪 4~ 4/ 7 6.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋:1房(室)0廳0衛)

資料來源:永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%

2 松山區 2.9

2.9%

3 士林區 0.4

0.4%

4 大同區 0.4

0.4%

5 文山區 0.2

0.2%

6 內湖區 0.2

0.2%

7 大安區 0.2

0.2%

8 北投區 -0.2

-0.2%

9 中山區 -0.2

-0.2%

10 南港區 -1.7

-1.7%

11 萬華區 -2.8

-2.8%

12 中正區 -3.1

-3.1%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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