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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號6樓之2

4,140萬

含車位280萬

50.15坪

含車位8.89坪

93.6萬

9.90坪 6~ 6/ 14 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新都里

3,988萬

含車位280萬

48.56坪

含車位8.41坪

92.4萬

9.63坪 9~ 9/ 14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號8樓之1

2,262萬

23.56坪

96.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.74坪 8~ 8/ 13 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號6樓之2

2,420萬

23.17坪

104.4萬

3.68坪 6~ 6/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號5樓之3

1,700萬

24.45坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 5~ 5/ 13 23.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北美館

2,550萬

含車位180萬

26.40坪

含車位2.84坪

100.6萬

4.19坪 4~ 4/ 13 25.8年 1房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 北美館

2,220萬

21.29坪

104.3萬

3.38坪 2~ 2/ 13 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號2樓之2

2,340萬

23.17坪

101.0萬

3.68坪 2~ 2/ 13 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-21F【良茂詠悅】

6,580萬

含車位310萬

72.57坪

含車位11.74坪

103.1萬

7.10坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-13F【良茂詠悅】

4,350萬

含車位350萬

56.25坪

含車位11.74坪

89.9萬

5.18坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-11F【良茂詠悅】

4,800萬

含車位310萬

56.25坪

含車位11.74坪

100.9萬

5.18坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 雙子星大廈

台北市士林區劍潭路55巷10號4樓

2,400萬

38.88坪

61.7萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區劍潭路39號4樓

577萬

含車位價

27.77坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~ 4/ 7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52坪

63.6萬

陽臺外推；其他增建；

 6.89坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

2,888萬

38.52坪

75.0萬

6.89坪 2~ 2/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

台北市士林區劍潭路30號

3,115萬

38.35坪

81.2萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；含租約；

 6.85坪 1~ 1/ 7 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面

台北市士林區劍潭路28號

3,350萬

33.47坪

100.1萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；

 6.03坪 1~ 1/ 7 37.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號9樓之5

1,450萬

含車位300萬

24.51坪

含車位坪數

59.2萬

2.05坪 9~ 9/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號11樓之6

2,100萬

含車位260萬

31.85坪

含車位坪數

65.9萬

3.17坪 11~ 11/ 14 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 圓山凡登

2,550萬

含車位價

34.23坪

含車位坪數

74.5萬

3.43坪 5~ 5/ 14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號2樓之1

4,528萬

含車位200萬

72.61坪

含車位坪數

62.4萬

9.52坪 2~ 2/ 14 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山凡登

2,200萬

含車位價

31.85坪

含車位坪數

69.1萬

3.17坪 10~ 10/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號8樓之1

1,010萬

10.17坪

99.3萬

夾層；

 2.08坪 8~ 8/ 8 10.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小貴馥

2,270萬

含車位250萬

33.73坪

含車位12.98坪

97.3萬

4.81坪 8~ 8/ 8 10.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~ 2/ 9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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