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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓/辦公

台北市士林區天母東路8巷19弄9號2樓

1,700萬

27.96坪

60.8萬

5.81坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號3樓之9

1,680萬

25.71坪

65.3萬

3.57坪 3~ 3/ 8 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 嘉新天母華廈B棟

台北市士林區中山北路七段140巷2號3樓

2,150萬

26.78坪

80.3萬

陽台外推；

 5.39坪 3~ 3/ 7 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區天母東路61巷8號5樓

1,920萬

39.99坪

48.0萬

鐵窗增建

 10.38坪 5~ 5/ 5 40.8年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市士林區中山北路七段14巷31弄6號3樓

3,268萬

含車位價

62.16坪

含車位坪數

52.6萬

陽台外推；

 15.61坪 3~ 3/ 7 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄陽明

中山北路七段82巷12號10樓

7,800萬

含車位560萬

93.57坪

含車位19.92坪

98.3萬

23.91坪 10~ 10/ 14 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之2號3樓

1,830萬

47.54坪

38.5萬

11.63坪 3~ 3/ 5 43.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄14之1號4樓

1,655萬

32.88坪

50.3萬

陽台外移、陽台加窗

 6.53坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 三峰

台北市士林區中山北路七段14巷30弄20之1號5樓

3,400萬

50.91坪

66.8萬

陽台外推；

 10.21坪 5~ 5/ 7 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母杉居

台北市士林區中山北路七段114巷60弄16號

3,980萬

含車位260萬

50.08坪

含車位10.92坪

95.0萬

20.15坪 1~ 1/ 5 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市士林區天母東路57之1號7樓

3,488萬

47.54坪

73.4萬

9.08坪 7~ 7/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄1號

3,700萬

75.39坪

49.1萬

其他增建；

 21.43坪 1~ 1/ 5 37.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路24號六、7樓

6,000萬

含車位價

86.50坪

含車位12.65坪

69.4萬

陽台外推；

 10.40坪 6~ 7/ 12 36.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號7樓之5

980萬

13.56坪

72.3萬

陽台外推；

 2.44坪 7~ 7/ 7 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 隱奕

台北市士林區中山北路七段14巷31弄7號7樓之1

5,200萬

含車位560萬

81.43坪

含車位22.19坪

78.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.17坪 7~ 7/ 9 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄7號3樓

2,150萬

36.12坪

59.5萬

9.56坪 3~ 3/ 4 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號4樓之4

930萬

13.52坪

68.8萬

2.44坪 4~ 4/ 7 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄4號3樓

1,500萬

32.00坪

46.9萬

9.18坪 3~ 3/ 5 41.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台北市士林區中山北路七段14巷16號5樓

710萬

12.44坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 5~ 5/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 華琪

天母東路22巷21之6號

1,498萬

12.28坪

122.0萬

1.59坪 1~ 1/ 10 44.1年
資料來源：永慶房屋
11102 車位 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號地下樓

253萬

9.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -1~ -1/ 8 43.9年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區天母東路57號7樓

3,760萬

47.54坪

79.1萬

含使用車位1個，僅為使用權，位置在地下一層5號，坡道平面車位

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷4號5樓

830萬

13.27坪

62.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.31坪 5~ 5/ 5 39.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 華琪

天母東路8巷21號4樓之5

1,670萬

27.05坪

61.7萬

4.89坪 4~ 4/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄1號2樓

1,450萬

27.03坪

53.6萬

9.57坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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