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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈

台北市士林區天母西路40之1號5樓

3,020萬

52.44坪

57.6萬

陽台外推；

 10.29坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國際大樓

天母西路3號9樓之10

2,480萬

54.80坪

45.3萬

8.30坪 9~ 9/ 11 43.8年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之22

1,980萬

36.00坪

55.0萬

其他增建；

 5.39坪 8~ 8/ 11 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之3

2,200萬

41.65坪

52.8萬

6.26坪 7~ 7/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號6樓之4

2,050萬

41.65坪

49.2萬

陽台外推；

 6.26坪 6~ 6/ 11 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號3樓之17

2,135萬

38.05坪

56.1萬

5.67坪 3~ 3/ 11 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之14

520萬

4.46坪

116.5萬

0.87坪 1~ 1/ 11 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國際大樓

天母西路3號10樓之16

1,190萬

18.69坪

63.7萬

3.06坪 10~ 10/ 11 44.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3之8號

620萬

4.19坪

147.9萬

0.73坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號2樓

4,388萬

45.00坪

97.5萬

6.87坪 2~ 2/ 11 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天西華廈(雙號)24號起

台北市士林區天母西路38巷7號6樓

5,350萬

含車位價

50.07坪

含車位坪數

106.9萬

6.98坪 6~ 6/ 11 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷11號

9,000萬

127.70坪

70.5萬

19.94坪 1~ 1/ 1 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 育成

台北市士林區天母西路26號4樓

3,250萬

51.15坪

63.5萬

9.90坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

天母西路22巷6弄5號3樓

2,288萬

40.91坪

55.9萬

11.07坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 天西22巷華廈

天母西路22巷4號3樓

2,680萬

41.84坪

64.1萬

7.83坪 3~ 3/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

天母西路22巷3弄10號4樓

2,388萬

44.89坪

53.2萬

12.83坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷33號4樓

2,550萬

38.55坪

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.55坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷31號4樓

1,875萬

28.92坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.41坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區天母西路22巷29號2樓

2,050萬

34.69坪

59.1萬

陽台向外加凸窗及鐵窗、原陽台再向外擴大加蓋

 11.53坪 2~ 2/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區天母西路22巷20號2樓

1,906萬

31.02坪

61.5萬

陽台外推；

 8.02坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

天母西路22巷16號4樓

3,100萬

含車位價

52.36坪

含車位坪數

59.2萬

9.83坪 4~ 4/ 6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

天母西路22巷14號3樓

3,125萬

含車位價

52.43坪

含車位坪數

59.6萬

9.83坪 3~ 3/ 6 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區天母西路21號3樓

1,800萬

30.91坪

58.2萬

7.80坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之9號6樓

3,100萬

39.74坪

78.0萬

8.55坪 6~ 6/ 7 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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