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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之1

1,658萬

19.02坪

87.2萬

4.70坪 4~ 4/ 9 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓之3

1,888萬

含車位160萬

22.37坪

含車位2.56坪

87.2萬

4.90坪 2~ 2/ 9 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路131號8樓

3,730萬

含車位250萬

48.83坪

含車位8.89坪

87.1萬

當層樓梯間增建其他增建；

 9.33坪 8~ 8/ 12 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林陽明

基河路382號5樓之1

7,050萬

含車位300萬

89.50坪

含車位11.87坪

87.0萬

15.20坪 5~ 5/ 15 13.3年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】2B6號

3,076萬

含車位170萬

37.33坪

含車位3.91坪

87.0萬

6.50坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

基河路【陽明大苑】H棟10樓

3,962萬

含車位價

45.57坪

含車位坪數

86.9萬

7.11坪 10~ 10/ 19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 華榮樂府

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~ 2/ 6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~ 4/ 7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號4樓

5,288萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

86.3萬

10.57坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長虹虹頂

台北市士林區中山北路五段555號9樓

17,200萬

含車位價

199.60坪

含車位60.28坪

86.2萬

1.買賣標的為毛胚屋。2.出售八個停車位為約定專供出賣人使用之停車位；另有六個停車位為出賣人與其他區分所有權人共用之停車位列為共用部分之面積

 16.59坪 9~ 9/ 19 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-4F號

2,158萬

25.03坪

86.2萬

3.10坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~ 8/ 9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

大東路88巷8號

2,625萬

30.53坪

86.0萬

12.10坪 1~ 1/ 4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號4樓

2,650萬

30.85坪

85.9萬

5.52坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號4樓

5,267萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

85.9萬

10.57坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-2F號

1,453萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

85.8萬

1.84坪 2~ 2/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-4F號

1,930萬

22.50坪

85.8萬

2.79坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號6樓

5,092萬

含車位220萬

65.97坪

含車位9.14坪

85.7萬

10.19坪 6~ 6/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 文林苑

台北市士林區文林路558號10樓之1

2,430萬

含車位280萬

36.22坪

含車位11.12坪

85.7萬

3.61坪 10~ 10/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-3F號

2,325萬

含車位180萬

28.21坪

含車位3.19坪

85.7萬

3.10坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-5F號

2,108萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

85.7萬

2.79坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-3F號

1,923萬

22.50坪

85.5萬

2.79坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區美崙街19號

552萬

6.46坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.15坪 0~ 0/ 0 62.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區美崙街19號

874萬

10.23坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 0~ 0/ 0 62.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區美崙街19號

874萬

10.23坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 0~ 0/ 0 62.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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