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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路236號2樓

321萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 2~ 2/ 12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路236號2樓

321萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 2~ 2/ 12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士林都心大廈

台北市士林區承德路四段246號10樓

2,200萬

含車位價

46.56坪

含車位坪數

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.47坪 10~ 10/ 10 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 圓山皇裔

台北市士林區承德路四段181號13樓

5,400萬

含車位300萬

70.91坪

含車位坪數

76.2萬

9.20坪 13~ 13/ 14 20.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 新天地

大南路345號6樓之2

2,680萬

含車位150萬

49.14坪

含車位8.44坪

62.2萬

6.94坪 6~ 6/ 15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號9樓

6,505萬

含車位440萬

85.58坪

含車位18.28坪

90.1萬

12.11坪 9~ 9/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號10樓

6,130萬

含車位220萬

74.10坪

含車位9.14坪

91.0萬

11.65坪 10~ 10/ 13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號11樓

6,308萬

含車位440萬

83.25坪

含車位18.28坪

90.3萬

11.69坪 11~ 11/ 13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 基河國宅

台北市士林區中正路428號13樓

3,280萬

含車位價

48.75坪

含車位坪數

67.3萬

陽台外推；

 7.11坪 13~ 13/ 17 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號3樓

5,048萬

含車位220萬

65.97坪

含車位9.14坪

85.0萬

10.19坪 3~ 3/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號5樓之3

1,100萬

10.55坪

104.3萬

2.18坪 5~ 5/ 8 10.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號13樓

6,500萬

含車位480萬

83.37坪

含車位18.28坪

92.5萬

11.74坪 13~ 13/ 13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之17

680萬

11.84坪

57.5萬

陽台外推；

 3.28坪 4~ 4/ 11 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A3-20F號

4,215萬

含車位240萬

59.33坪

含車位12.37坪

84.6萬

8.50坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A1-20F號

4,215萬

含車位240萬

59.78坪

含車位12.37坪

83.8萬

8.59坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號11樓

3,000萬

含車位220萬

39.99坪

含車位9.14坪

90.1萬

5.57坪 11~ 11/ 13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號4樓

5,150萬

含車位220萬

67.85坪

含車位9.14坪

84.0萬

10.52坪 4~ 4/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 首里

福港街160巷22號4樓

2,200萬

含車位200萬

47.16坪

含車位14.15坪

60.6萬

9.75坪 4~ 4/ 7 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/其他

台北市士林區承德路四段352號

2,680萬

49.07坪

54.6萬

其他增建；

 5.99坪 -1~ -1/ 12 33.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號

10,472萬

含車位1,120萬

134.10坪

含車位36.55坪

95.9萬

17.68坪 1~ 1/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號2樓

4,923萬

含車位480萬

72.53坪

含車位18.28坪

81.9萬

9.77坪 2~ 2/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 圓山福第

承德路四段304號4樓

2,520萬

40.83坪

61.7萬

5.32坪 4~ 4/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號7樓之14

1,800萬

含車位200萬

43.40坪

含車位13.15坪

52.9萬

其他增建；

 5.60坪 7~ 7/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓

1,308萬

含車位200萬

23.97坪

含車位12.98坪

100.9萬

夾層；

 2.82坪 6~ 6/ 8 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號7樓

5,488萬

含車位220萬

67.89坪

含車位9.14坪

89.7萬

10.57坪 7~ 7/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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