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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 至善別墅

台北市士林區故宮路38之1號2樓

3,998萬

含車位價

84.93坪

含車位坪數

47.1萬

33.25坪 2~ 3/ 5 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區後港街20巷5號4樓

1,100萬

22.81坪

48.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.95坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區社子街125巷40弄28號

880萬

16.64坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 1/ 3 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號4樓

2,555萬

48.53坪

52.7萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 12.67坪 4~ 4/ 5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,112萬

27.20坪

77.6萬

8.35坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區中山北路五段740巷15號1樓

1,450萬

30.89坪

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 1/ 3 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,485萬

26.88坪

55.2萬

8.45坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

2,158萬

40.45坪

53.3萬

10.44坪 4~ 4/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,140萬

28.20坪

40.4萬

10.12坪 4~ 4/ 4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

2,756萬

38.85坪

70.9萬

10.94坪 4~ 4/ 5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷35弄24之1號4樓

850萬

18.69坪

45.5萬

陽臺外推；其他增建；

 4.49坪 4~ 4/ 5 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄7號2樓

2,230萬

39.21坪

56.9萬

陽臺外推；

 17.55坪 2~ 2/ 4 47.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠義街131號4樓

1,745萬

27.06坪

64.5萬

陽臺外推；

 7.32坪 4~ 4/ 5 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路661巷16號

4,270萬

含車位價

41.61坪

含車位坪數

102.6萬

陽臺外推；其他增建；

 10.30坪 1~ 2/ 5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區承德路四段10巷35號

720萬

22.03坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.24坪 1~ 1/ 4 55.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 翠谷花園大廈

台北市士林區中山北路七段124巷6號2樓

2,407萬

41.50坪

58.0萬

10.41坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷36號4樓

1,030萬

18.04坪

57.1萬

外梯增建、鐵鋁窗增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號

3,600萬

27.58坪

130.5萬

平台外移、空地加蓋。其他增建；含租約；

 10.59坪 1~ 1/ 4 47.8年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷19號

1,100萬

28.83坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 1/ 4 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷6弄3號4樓

800萬

19.03坪

42.0萬

現況5間套房親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 4~ 4/ 5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區社子街112巷6號

2,600萬

87.66坪

29.7萬

一樓無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 1/ 3 50.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷4弄10號4樓

630萬

10.83坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 4.61坪 4~ 4/ 4 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段214號

370萬

11.70坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~ 1/ 3 53.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄24號5樓

2,040萬

39.42坪

51.8萬

頂樓加蓋；

 10.83坪 5~ 5/ 5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區社子街112巷17弄1號2樓

1,129萬

89.92坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 3.61坪 2~ 2/ 3 49.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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