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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈/店面 千維

台北市士林區通河街151號

4,158萬

49.98坪

83.2萬

其他增建；

 8.81坪 1~ 1/ 7 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號2樓之12

460萬

10.77坪

42.7萬

3.53坪 1~ 1/ 5 51.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區承德路四段9巷12號2樓

1,443萬

24.55坪

58.8萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 2~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓之5

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 6~ 6/ 11 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街23號5樓

2,350萬

含車位280萬

37.83坪

含車位10.32坪

75.2萬

夾層；

 5.44坪 5~ 5/ 8 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區華齡街40巷16號3樓

1,970萬

35.52坪

55.5萬

其他增建；

 10.16坪 3~ 3/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

承德路四段12巷37號4樓

1,788萬

33.31坪

53.7萬

11.72坪 4~ 4/ 4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,680萬

28.91坪

58.1萬

天井加蓋、陽台向外擴大加蓋及加蓋鐵窗；本案買賣總價款為新台幣1680萬元整，其中拆分買賣價款：土地價款為新台幣13984000元整，建物價款為新台幣2816000元整。其他增建；

 8.46坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號9樓

3,150萬

含車位價

50.25坪

含車位坪數

62.7萬

陽台加窗其他增建；

 9.09坪 9~ 9/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號3樓之4

338萬

9.29坪

36.4萬

陽台外推；

 3.54坪 3~ 3/ 5 49.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,370萬

含車位350萬

49.63坪

含車位7.80坪

120.0萬

3.36坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號6樓

2,500萬

含車位280萬

41.37坪

含車位10.32坪

71.5萬

夾層；其他增建；

 5.64坪 6~ 6/ 8 9.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號6樓之2

4,140萬

含車位280萬

50.15坪

含車位8.89坪

93.6萬

9.90坪 6~ 6/ 14 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 北美館

劍潭路6號2樓之3

2,220萬

21.29坪

104.3萬

3.38坪 2~ 2/ 13 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市士林區華齡街40巷3弄2號4樓

1,340萬

29.92坪

44.8萬

鐵鋁窗增建頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 4~ 4/ 4 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷147號

300萬

10.21坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.53坪 -1~ -1/ 5 51.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區承德路四段80巷41號4樓

1,570萬

27.04坪

58.1萬

陽台加窗其他增建；

 8.02坪 4~ 4/ 4 53.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號4樓之6

520萬

10.77坪

48.3萬

3.88坪 3~ 3/ 5 51.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區承德路四段12巷30號3樓

1,200萬

22.03坪

54.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.30坪 3~ 3/ 4 53.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房 小香港

承德路四段40巷24號

525萬

10.32坪

50.9萬

3.88坪 1~ 1/ 5 51.7年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷24號

525萬

10.32坪

50.9萬

其他增建；

 3.88坪 -1~ -1/ 5 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區承德路四段12巷25號4樓

1,588萬

29.17坪

54.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段6巷【璞詠川】A-3F號

3,945萬

含車位285萬

56.33坪

含車位12.35坪

83.2萬

10.05坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區承德路四段10巷29號2樓

720萬

31.15坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 2~ 2/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河街47號3樓

1,280萬

20.94坪

61.1萬

6.29坪 3~ 3/ 5 43.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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