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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈

中山北路七段154巷7號4樓之1

1,676萬

28.03坪

59.8萬

5.09坪 4~ 4/ 8 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 大使華廈

台北市北投區石牌路二段364號6樓

1,873萬

26.86坪

69.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.21坪 6~ 6/ 7 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天母SOHO

台北市北投區行義路10巷7號2樓之1

1,785萬

含車位190萬

26.54坪

含車位5.28坪

75.1萬

夾層；

 4.63坪 2~ 2/ 7 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母MIHO

同德街2號9樓之2

2,028萬

含車位180萬

26.50坪

含車位9.18坪

106.7萬

4.51坪 9~ 9/ 15 17.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號11樓之5

1,918萬

含車位180萬

26.50坪

含車位9.18坪

100.3萬

夾層；其他增建；

 4.50坪 11~ 11/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母MIHO

同德街2號9樓之6

1,845萬

含車位價

26.17坪

含車位2.02坪

70.5萬

4.26坪 9~ 9/ 15 17.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之5號6樓

1,919萬

25.94坪

74.0萬

陽台外推；

 5.56坪 6~ 6/ 7 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之5號2樓

800萬

25.94坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 2~ 2/ 7 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 川陽郡秀

台北市北投區行義路10巷2號6樓之6

1,773萬

25.71坪

69.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.20坪 6~ 6/ 14 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 麗景山莊

行義路142之14號3樓

1,017萬

25.49坪

39.9萬

3.86坪 3~ 3/ 8 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 麗景山莊

台北市北投區行義路142之14號2樓

1,170萬

25.44坪

46.0萬

3.82坪 2~ 2/ 8 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號3樓

1,850萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

72.8萬

8.18坪 3~ 3/ 4 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號2樓

1,900萬

含車位180萬

24.97坪

含車位6.32坪

92.3萬

7.98坪 2~ 2/ 4 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 川陽郡秀

台北市北投區行義路10巷2號3樓之5

1,485萬

24.87坪

59.7萬

5.02坪 3~ 3/ 14 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 光華

中山北路七段182號7樓之2

1,500萬

23.51坪

63.8萬

5.00坪 7~ 7/ 7 45.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之12號1樓

1,520萬

22.90坪

66.4萬

4.99坪 1~ 1/ 7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 名流大廈

中山北路七段81巷30號5樓之1

1,200萬

22.51坪

53.3萬

3.03坪 5~ 5/ 7 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽台外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】A21號

2,214萬

22.25坪

99.5萬

地主占比約45.87%

 4.40坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號7樓

1,500萬

21.95坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~ 7/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷15號4樓之1

1,245萬

含車位價

21.70坪

含車位6.21坪

57.4萬

4.70坪 4~ 4/ 6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 費里尼

天玉街23號3樓之2

1,750萬

21.51坪

81.4萬

5.97坪 3~ 3/ 8 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷21號3樓之1

1,200萬

含車位價

20.88坪

含車位坪數

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 3~ 3/ 6 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天母SOHO

台北市北投區行義路10巷7號4樓之2

1,470萬

20.15坪

73.0萬

夾層；

 4.38坪 4~ 4/ 7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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