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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄121號2樓

1,450萬

34.17坪

42.4萬

6.93坪 2~ 2/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄147號6樓

1,435萬

34.05坪

42.1萬

其他增建：陽台。

 6.93坪 6~ 6/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 天母之夏

行義路130巷6之1號3樓之1

988萬

23.67坪

41.7萬

4.95坪 3~ 3/ 7 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄143號7樓

1,700萬

40.99坪

41.5萬

頂樓加蓋；

 8.27坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市士林區中山北路七段81巷37號

1,780萬

含車位價

43.57坪

含車位10.85坪

40.9萬

8.43坪 1~ 1/ 6 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,228萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

40.5萬

本案所登錄建物現況格局為建號10084、10085、10086等3戶打通使用之格局。

 9.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母之夏

台北市北投區行義路130巷6之1號4樓

1,970萬

50.35坪

39.1萬

陽台外推；

 10.38坪 4~ 4/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之2號4樓

1,800萬

47.03坪

38.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.45坪 4~ 4/ 7 46.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號2樓

1,600萬

42.53坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.23坪 2~ 2/ 7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷23號3樓

1,810萬

含車位價

48.28坪

含車位坪數

37.5萬

9.55坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市北投區行義路128號3樓

1,550萬

44.53坪

34.8萬

7.37坪 3~ 3/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄35號5樓

1,800萬

含車位價

51.82坪

含車位10.64坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.79坪 5~ 5/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 麗景山莊

行義路142之13號7樓

520萬

15.73坪

33.1萬

2.41坪 7~ 7/ 8 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷19弄2號7樓

1,958萬

59.62坪

32.8萬

陽台外推；其他增建；

 18.02坪 7~ 7/ 7 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之12

540萬

16.50坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄273號5樓

1,587萬

含車位價

54.96坪

含車位15.68坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.08坪 5~ 5/ 7 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之3號7樓

1,050萬

含車位價

43.12坪

含車位10.87坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 7~ 7/ 7 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段24之1號5樓

1,228萬

含車位價

50.45坪

含車位坪數

24.3萬

車位輪流抽籤

 10.15坪 5~ 5/ 7 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之3號4樓

700萬

44.81坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 敦園

台北市士林區中山北路七段190巷26弄5號2樓

1,380萬

含車位價

92.90坪

含車位坪數

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.55坪 2~ 2/ 7 38.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區中山北路七段220巷5號

1,100萬

含車位價

76.62坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 1~ 1/ 6 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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