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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

台北市士林區大南路251巷10號2樓

1,550萬

27.36坪

56.7萬

10.21坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街112號5樓

1,190萬

36.22坪

32.9萬

頂樓有申請增建斜屋頂包含公共設施保留地用地；

 10.18坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區天母北路28巷11號2樓

2,030萬

31.09坪

65.3萬

陽台外推；

 10.18坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 天玉38巷華廈

台北市士林區天玉街38巷11之1號5樓

2,270萬

33.42坪

67.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.16坪 5~ 5/ 5 44.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

1,350萬

22.01坪

61.3萬

10.06坪 4~ 4/ 4 48.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

1,900萬

34.93坪

54.4萬

10.05坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

2,130萬

34.37坪

62.0萬

10.05坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

1,500萬

28.36坪

52.9萬

陽台外推；

 10.05坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區和豐街20號4樓之1

860萬

33.31坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區天玉街38巷25號3樓

1,820萬

30.19坪

60.3萬

10.02坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,980萬

33.67坪

58.8萬

10.01坪 2~ 2/ 5 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄5號5樓

1,950萬

32.40坪

60.2萬

其他增建：陽台加設鋁窗頂樓加蓋；其他增建；

 10.00坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區至誠路二段35之1號3樓

1,900萬

32.58坪

58.3萬

9.99坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

1,060萬

32.30坪

32.8萬

9.98坪 4~ 4/ 4 49.8年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

1,750萬

30.86坪

56.7萬

9.98坪 5~ 5/ 5 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區芝玉路二段89巷2號4樓

1,700萬

30.86坪

55.1萬

其他增建；

 9.98坪 4~ 4/ 5 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

1,315萬

34.79坪

37.8萬

9.94坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

2,280萬

35.55坪

64.1萬

9.93坪 2~ 2/ 5 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

2,008萬

29.71坪

67.6萬

9.91坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區天玉街106號3樓

1,750萬

33.17坪

52.8萬

陽台外推；

 9.88坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區社中街152巷16號2樓

1,220萬

27.03坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.88坪 2~ 2/ 3 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,800萬

34.14坪

52.7萬

9.87坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

2,005萬

39.23坪

51.1萬

9.83坪 4~ 4/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄3號4樓

1,800萬

28.02坪

64.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 4~ 4/ 4 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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