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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 開發大廈

3,400萬

50.45坪

67.4萬

10.15坪 4~ 4/ 7 38.1年 3房(室)2廳3衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 官峰

台北市士林區福志路118號2樓

5,168萬

含車位500萬

79.78坪

含車位坪數

64.8萬

10.12坪 2~ 2/ 12 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷4弄6號2樓

2,680萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

54.8萬

10.09坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路135號11樓

4,200萬

含車位250萬

50.38坪

含車位7.78坪

92.7萬

陽台外推；

 10.09坪 11~ 11/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

2,380萬

40.53坪

58.7萬

10.00坪 5~ 5/ 6 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段4號4樓

2,050萬

46.71坪

43.9萬

陽台鐵窗其他增建；

 9.96坪 4~ 4/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區格致路208號7樓

1,750萬

54.78坪

32.0萬

陽台外推；

 9.96坪 7~ 7/ 7 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區福港街116號4樓

750萬

29.63坪

25.3萬

頂樓加蓋；

 9.95坪 4~ 4/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區福港街118號4樓

750萬

29.63坪

25.3萬

頂樓加蓋；

 9.95坪 4~ 4/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母橡園

4,850萬

83.41坪

58.1萬

9.94坪 1~ 1/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 大新第來亨華廈

台北市士林區天母東路85號7樓

3,800萬

含車位價

58.62坪

含車位坪數

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.90坪 7~ 7/ 7 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 育成

台北市士林區天母西路26號4樓

3,250萬

51.15坪

63.5萬

9.90坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德名廈

6,780萬

含車位450萬

85.42坪

含車位11.90坪

86.1萬

9.88坪 6~ 6/ 14 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市士林區福港街114號4樓

750萬

29.10坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 9.87坪 4~ 4/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

3,100萬

含車位價

52.36坪

含車位坪數

59.2萬

9.83坪 4~ 4/ 6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

3,125萬

含車位價

52.43坪

含車位坪數

59.6萬

9.83坪 3~ 3/ 6 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 至善VILLA

台北市士林區至善路二段90號4樓之2

2,100萬

含車位280萬

33.57坪

含車位10.75坪

79.8萬

9.82坪 4~ 4/ 5 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~ 4/ 6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位價

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~ 5/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 幸福大廈

3,168萬

42.25坪

75.0萬

9.76坪 2~ 2/ 7 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號4樓

3,000萬

52.17坪

57.5萬

9.70坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 蓮莊林園

3,338萬

含車位300萬

65.78坪

含車位12.32坪

56.8萬

9.66坪 5~ 5/ 13 29.8年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之1號4樓

3,293萬

含車位價

59.37坪

含車位坪數

55.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 4~ 4/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號4樓

2,228萬

31.71坪

70.3萬

9.62坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號4樓

2,360萬

51.43坪

45.9萬

9.61坪 4~ 4/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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