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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,730萬

含車位290萬

32.92坪

含車位10.03坪

106.6萬

4.30坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-7F號

2,713萬

23.30坪

116.4萬

4.33坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-2F號

2,570萬

23.48坪

109.5萬

4.37坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

天山段一小段669地號

132萬

-

16.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A5-10F號

2,038萬

24.55坪

83.0萬

4.75坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中洲段139地號

494萬

-

26.8萬

18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A2號

3,789萬

含車位325萬

43.95坪

含車位10.03坪

102.1萬

6.37坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段三小段168地號

52萬

-

29.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

永新段一小段47地號

0萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-4F號

2,640萬

23.30坪

113.3萬

4.33坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-9F號

2,796萬

23.30坪

120.0萬

4.33坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,828萬

含車位300萬

34.17坪

含車位10.03坪

104.7萬

4.53坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-9F號

4,905萬

含車位350萬

53.93坪

含車位13.42坪

112.4萬

12.76坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,706萬

含車位290萬

34.17坪

含車位10.03坪

100.1萬

4.53坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-8F號

5,570萬

含車位1,020萬

80.76坪

含車位40.25坪

112.3萬

12.76坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,858萬

含車位300萬

34.17坪

含車位10.03坪

106.0萬

4.53坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A3-12F號

2,700萬

含車位330萬

31.41坪

含車位9.43坪

107.8萬

4.20坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,315萬

22.89坪

101.1萬

4.30坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

溪洲段三小段301地號

469萬

-

26.0萬

18.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段二小段178地號

1,362萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 50.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段一小段233-1地號

25萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中洲段912地號

777萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

菁山段二小段173地號

1,000萬

-

9.6萬

104.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段二小段229地號

147萬

-

35.0萬

4.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段二小段176地號

248萬

-

22.7萬

10.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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