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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段159巷2之1號3樓

900萬

17.43坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 3~ 3/ 4 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄6號4樓

1,650萬

32.20坪

51.2萬

其他增建；

 6.48坪 4~ 4/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄2號5樓

1,700萬

39.41坪

43.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.83坪 5~ 5/ 5 33.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄14之1號4樓

1,655萬

32.88坪

50.3萬

陽台外移、陽台加窗其他增建；

 6.53坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄12之1號5樓

2,250萬

含車位250萬

51.26坪

含車位11.06坪

49.7萬

9.29坪 5~ 5/ 5 32.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄10之1號5樓

1,998萬

含車位300萬

53.94坪

含車位11.06坪

39.6萬

9.80坪 5~ 5/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 藝術家天地

2,350萬

48.18坪

48.8萬

9.01坪 5~ 5/ 5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷76號4樓

2,150萬

45.80坪

47.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.24坪 4~ 4/ 5 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷65弄8號5樓

1,868萬

36.00坪

51.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.62坪 5~ 5/ 5 36.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 羅馬儷園

2,200萬

36.00坪

61.1萬

9.62坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 羅馬儷園

1,650萬

31.55坪

52.3萬

8.44坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 公寓 羅馬儷園

1,398萬

30.62坪

45.7萬

8.14坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷65弄5號5樓

1,400萬

30.62坪

45.7萬

其他增建；

 8.14坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 羅馬儷園

1,780萬

42.14坪

42.2萬

11.25坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 羅馬儷園

1,368萬

31.90坪

42.9萬

8.44坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 羅馬儷園

1,820萬

32.94坪

55.3萬

8.73坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷65弄11號2樓

1,510萬

32.94坪

45.9萬

8.73坪 2~ 2/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 羅馬儷園

1,836萬

32.94坪

55.7萬

8.73坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓 羅馬儷園

2,150萬

36.12坪

59.5萬

9.56坪 3~ 3/ 4 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄4號4樓

720萬

15.06坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 4~ 4/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄4號

1,590萬

30.13坪

52.8萬

7.99坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號4樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

6.81坪 4~ 4/ 5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 羅馬儷園

1,400萬

25.79坪

54.3萬

6.81坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓 羅馬儷園

1,438萬

25.79坪

55.8萬

6.81坪 1~ 1/ 5 36.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 羅馬儷園

1,750萬

31.46坪

55.6萬

8.29坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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