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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號13樓

6,500萬

含車位480萬

83.37坪

含車位18.28坪

92.5萬

11.74坪 13~ 13/ 13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台北市士林區平菁街99號

1,125萬

14.21坪

79.1萬

81.26坪 1~ 2/ 2 16.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

1,640萬

22.72坪

72.2萬

出售持分為2分之1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.40坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 景德

台北市士林區文林路760號11樓

5,200萬

含車位300萬

67.91坪

含車位9.98坪

84.6萬

陽臺外推；其他增建；

 10.03坪 11~ 11/ 13 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】B-9F號

3,163萬

含車位305萬

36.50坪

含車位10.01坪

107.9萬

3.77坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27號

2,300萬

41.24坪

55.8萬

空地加蓋、平台外移其他增建；

 7.32坪 1~ 1/ 7 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麗景大廈

3,450萬

47.01坪

73.4萬

6.34坪 10~ 10/ 11 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號13樓之2

5,200萬

含車位300萬

72.54坪

含車位9.25坪

77.4萬

14.93坪 13~ 13/ 18 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 豪宮大廈

台北市士林區光華路26巷5號7樓之3、7樓之4

950萬

26.76坪

35.5萬

5.57坪 7~ 7/ 7 43.5年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

1,570萬

23.52坪

66.8萬

4.14坪 4~ 4/ 7 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 大衛營

台北市士林區格致路203號7樓之1、7樓之2

1,080萬

24.76坪

43.6萬

夾層；

 13.65坪 7~ 7/ 10 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 基河國宅

台北市士林區中正路428號13樓

3,280萬

含車位價

48.75坪

含車位坪數

67.3萬

陽臺外推；

 7.11坪 13~ 13/ 17 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號3樓

5,048萬

含車位220萬

65.97坪

含車位9.14坪

85.0萬

10.19坪 3~ 3/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

台北市士林區仰德大道三段191之2號1樓

1,700萬

43.54坪

39.0萬

其他增建；

 99.73坪 1~ 1/ 2 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台北市士林區延平北路六段31號

1,880萬

19.11坪

98.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.66坪 1~ 3/ 3 55.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 福林家園

台北市士林區福志路74號

3,218萬

36.02坪

89.4萬

6.37坪 1~ 1/ 7 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號7樓

1,302萬

34.20坪

38.1萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 華琪

1,550萬

12.65坪

122.5萬

2.47坪 1~ 1/ 7 45.5年
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷7號6樓

4,600萬

含車位300萬

61.95坪

含車位13.25坪

88.3萬

10.87坪 6~ 6/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號

9,750萬

50.42坪

193.4萬

10.70坪 1~ 1/ 7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號4樓

2,250萬

含車位價

38.40坪

含車位坪數

58.6萬

5.27坪 4~ 4/ 8 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市士林區菁山路72巷27號4樓

1,900萬

含車位價

27.08坪

含車位坪數

70.2萬

13.17坪 4~ 4/ 4 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 天母綠庭

台北市士林區士東路286巷1之15號

2,000萬

38.72坪

51.7萬

8.02坪 1~ 1/ 5 33.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 蘭雅花園廣場

3,450萬

37.99坪

90.8萬

6.17坪 4~ 4/ 11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 幸福一町目

1,188萬

20.04坪

59.3萬

4.23坪 6~ 6/ 9 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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