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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段317號10樓

1,300萬

27.41坪

47.4萬

3.88坪 10~ 10/ 12 36.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號4樓

3,340萬

含車位280萬

40.24坪

含車位4.92坪

86.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號2樓

4,500萬

71.92坪

62.6萬

14.74坪 2~ 2/ 7 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市士林區葫蘆街135巷15弄2號

770萬

24.15坪

31.9萬

瑕疵物件；

 7.20坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號8樓

4,400萬

含車位價

68.34坪

含車位坪數

64.4萬

12.76坪 8~ 8/ 19 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 賓士名邸

台北市士林區天玉街103之2號

2,708萬

40.04坪

67.6萬

8.50坪 1~ 1/ 7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市士林區劍潭路30號

3,115萬

38.35坪

81.2萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；含租約；

 6.85坪 1~ 1/ 7 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面

台北市士林區劍潭路28號

3,350萬

33.47坪

100.1萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移其他增建；

 6.03坪 1~ 1/ 7 37.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 璞詠川

台北市士林區明勝里承德路四段6巷【璞詠川】A-2F號

3,780萬

含車位300萬

56.33坪

含車位12.35坪

79.1萬

10.05坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市士林區承德路四段2巷21號2樓

3,780萬

含車位300萬

56.34坪

含車位12.35坪

79.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

2,950萬

含車位價

34.78坪

含車位坪數

84.8萬

4.97坪 9~ 9/ 19 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】A-7F號

6,800萬

含車位335萬

72.06坪

含車位10.01坪

104.2萬

8.84坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】A-5F號

6,850萬

含車位365萬

72.06坪

含車位10.01坪

104.5萬

8.84坪 5~ 5/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 官邸築翫

台北市士林區幸福街5巷32號2樓

1,865萬

含車位價

27.80坪

含車位6.35坪

67.1萬

陽臺外推；

 4.99坪 2~ 2/ 8 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 遠雄爵士

4,558萬

含車位300萬

54.04坪

含車位11.02坪

99.0萬

9.28坪 11~ 11/ 14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】B-3F號

3,050萬

含車位305萬

36.46坪

含車位10.01坪

103.8萬

3.77坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 東坡居

2,770萬

41.29坪

67.1萬

8.55坪 7~ 7/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 生活典藏

1,650萬

含車位價

20.97坪

含車位坪數

78.7萬

5.14坪 3~ 3/ 5 25.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 千維

3,150萬

42.73坪

73.7萬

9.00坪 7~ 7/ 7 35.9年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】B-7F號

3,525萬

含車位690萬

46.47坪

含車位20.02坪

107.2萬

3.77坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】A-12F號

7,498萬

66.14坪

113.4萬

9.41坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】B-2F號

2,970萬

含車位280萬

36.50坪

含車位10.01坪

101.6萬

3.77坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路88號11樓

4,224萬

含車位價

67.28坪

含車位坪數

62.8萬

15.28坪 11~ 11/ 12 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區天母東路57號7樓

3,760萬

47.54坪

79.1萬

含使用車位1個，僅為使用權，位置在地下一層5號，坡道平面車位頂樓加蓋；

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】B-10F號

2,740萬

24.91坪

110.0萬

3.55坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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