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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 京水灩

環河北路三段203號3樓之1

1,820萬

含車位220萬

51.77坪

含車位12.27坪

40.5萬

8.05坪 3~ 3/ 11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號14樓

5,200萬

含車位390萬

94.98坪

含車位20.99坪

65.0萬

7.95坪 14~ 14/ 15 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號3樓之3

3,000萬

含車位270萬

58.49坪

含車位12.44坪

59.3萬

10.13坪 3~ 3/ 11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號15樓

4,430萬

含車位600萬

86.54坪

含車位21.04坪

58.5萬

含增建或未登記建物。

 7.10坪 15~ 15/ 15 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之2

1,650萬

含車位價

41.88坪

含車位14.79坪

39.4萬

7.62坪 6~ 6/ 7 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路45號3樓

1,560萬

24.77坪

63.0萬

其他增建；

 3.32坪 3~ 3/ 9 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 筑丰美吉

台北市士林區社正路17巷15號4樓

2,300萬

含車位價

48.17坪

含車位4.31坪

47.8萬

9.28坪 4~ 4/ 7 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路41號6樓

2,002萬

含車位價

36.58坪

含車位3.82坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~ 6/ 9 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之2

1,600萬

含車位150萬

27.64坪

含車位5.73坪

66.2萬

3.43坪 10~ 10/ 14 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓之7

920萬

13.95坪

66.0萬

2.18坪 2~ 2/ 14 6.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號7樓之1

1,230萬

20.04坪

61.4萬

4.23坪 7~ 7/ 9 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之5

750萬

11.01坪

68.1萬

1.72坪 3~ 3/ 14 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號8樓之1

1,525萬

26.39坪

57.8萬

4.76坪 8~ 8/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林左岸

延平北路六段211號9樓之1

3,000萬

含車位300萬

59.23坪

含車位12.44坪

57.7萬

10.28坪 9~ 9/ 11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之3

1,355萬

26.04坪

52.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段213號9樓

3,800萬

含車位價

73.29坪

含車位12.41坪

51.9萬

13.33坪 9~ 9/ 11 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號5樓

2,500萬

含車位價

57.02坪

含車位10.74坪

43.8萬

增值稅契稅由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 5~ 5/ 11 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓

1,767萬

含車位價

37.48坪

含車位11.32坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之1

1,645萬

含車位150萬

28.00坪

含車位5.73坪

67.1萬

3.49坪 3~ 3/ 14 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鄉林左岸

延平北路六段213號3樓之2

3,020萬

含車位250萬

58.38坪

含車位12.44坪

60.3萬

10.10坪 3~ 3/ 11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位價

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~ 13/ 14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號6樓之1

1,188萬

20.04坪

59.3萬

4.23坪 6~ 6/ 9 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號7樓之5

1,868萬

含車位250萬

35.61坪

含車位11.46坪

67.0萬

3.80坪 7~ 7/ 14 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號9樓之2

2,290萬

含車位價

49.23坪

含車位9.23坪

46.5萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 7.34坪 9~ 9/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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