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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之1

995萬

20.92坪

47.6萬

3.16坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號13樓之2

1,650萬

17.03坪

96.9萬

2.87坪 13~ 13/ 14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 圓山窗外

基河路16號7樓之6

1,500萬

11.24坪

133.5萬

2.86坪 7~ 7/ 11 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之7

1,280萬

11.24坪

113.9萬

2.86坪 9~ 9/ 11 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之5

1,020萬

17.38坪

58.7萬

2.79坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之2

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 圓山窗外

基河路16之2號6樓之6

1,690萬

含車位300萬

21.67坪

含車位11.41坪

135.5萬

2.74坪 6~ 6/ 11 18.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之6

1,500萬

含車位180萬

16.85坪

含車位2.84坪

94.2萬

陽台加窗其他增建；

 2.68坪 12~ 12/ 13 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號3樓之6

1,375萬

10.26坪

134.0萬

2.56坪 3~ 3/ 11 17.7年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號4樓之1

1,500萬

15.70坪

95.5萬

2.52坪 4~ 4/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號4樓之2

1,600萬

15.91坪

100.6萬

2.43坪 4~ 4/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 北美館

基河路30號11樓之7

1,335萬

15.58坪

85.7萬

2.42坪 11~ 11/ 13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/套房 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓之1

1,860萬

19.81坪

93.9萬

2.41坪 13~ 13/ 15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之3

1,425萬

14.71坪

96.9萬

2.33坪 7~ 7/ 13 24.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A3號

3,450萬

26.94坪

128.1萬

2.28坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區承德路四段12巷57號

320萬

5.37坪

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.22坪 1~ 1/ 4 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 圓山大廈

承德路四段116號3樓之9

614萬

14.83坪

41.4萬

2.19坪 3~ 3/ 7 45.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 圓山大廈

台北市士林區承德路四段116號3樓之9

1,300萬

14.83坪

87.7萬

陽台外推；

 2.19坪 3~ 3/ 7 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 圓山大廈

承德路四段116號6樓之7

750萬

12.23坪

61.3萬

2.05坪 6~ 6/ 7 44.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號12樓之3

1,235萬

12.48坪

99.0萬

2.05坪 12~ 12/ 14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號9樓之5

1,450萬

含車位300萬

24.51坪

含車位坪數

59.2萬

2.05坪 9~ 9/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之7

1,285萬

16.20坪

79.3萬

1.97坪 10~ 10/ 15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市士林區大東路13號地下

120萬

8.83坪

13.6萬

1.78坪 -1~ -1/ 5 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 北美館

基河路40號6樓之3

1,060萬

11.39坪

93.1萬

1.77坪 6~ 6/ 13 25.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區後港街31號

1,650萬

15.54坪

106.2萬

1.68坪 1~ 1/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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