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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

4,375萬

28.46坪

153.7萬

7.32坪 1~ 1/ 5 42.9年
資料來源：永慶房屋
10908 土地

光華段四小段524-2地號

160萬

-

153.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台北市士林區福德路82巷15號

3,100萬

20.27坪

153.0萬

頂樓加蓋1房1廳1衛頂樓加蓋；

 30.25坪 1~ 2/ 2 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷64號

480萬

3.15坪

152.6萬

其他增建；

 5.81坪 1~ 1/ 1 56.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷64號

960萬

6.30坪

152.5萬

11.62坪 1~ 1/ 1 56.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台北市士林區文林路345號

160萬

1.05坪

152.4萬

0.97坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

台北市士林區建業路68巷6弄17號

2,788萬

18.30坪

152.3萬

含增建或未登記建物、一樓平面供停車使用。

 138.11坪 1~ 1/ 1 --年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/工廠

台北市士林區延平北路六段425巷3號

5,700萬

37.42坪

152.3萬

88.26坪 1~ 1/ 1 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

天山段二小段542地號

100萬

-

152.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號35樓之1

28,884萬

含車位1,600萬

212.69坪

含車位33.20坪

152.0萬

23.87坪 35~ 35/ 38 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號33樓之1

28,657萬

含車位1,330萬

210.67坪

含車位30.89坪

152.0萬

23.80坪 33~ 33/ 38 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號12樓之1

28,500萬

含車位1,360萬

210.06坪

含車位30.89坪

151.5萬

23.76坪 12~ 12/ 38 4.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

台北市士林區士東路214巷8號

7,820萬

51.69坪

151.3萬

43.56坪 1~ 2/ 2 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷64號

476萬

3.15坪

151.3萬

5.81坪 1~ 1/ 1 56.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 鐫月

台北市士林區德行東路200之1號

6,520萬

含車位320萬

53.36坪

含車位12.32坪

151.1萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-215221元。加減後總價為64984779元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】B號

6,520萬

含車位320萬

53.39坪

含車位12.32坪

151.0萬

9.29坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段148號

6,980萬

46.30坪

150.8萬

其他增建;

 12.22坪 1~ 1/ 5 40.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

蘭雅段三小段316地號

74萬

-

150.5萬

本買賣標的產權移轉所產生之土地增值稅額由買方負擔

 0.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

蘭雅段三小段316地號

74萬

-

150.5萬

本買賣標的產權移轉所產生之土地增值稅額由買方負擔

 0.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

蘭雅段三小段316地號

74萬

-

150.5萬

本買賣標的產權移轉所產生之土地增值稅額由買方負擔

 0.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

蘭雅段三小段316地號

74萬

-

150.5萬

本買賣標的產權移轉所產生之土地增值稅額由買方負擔

 0.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號28樓

28,000萬

含車位1,260萬

210.09坪

含車位32.05坪

150.2萬

23.63坪 28~ 28/ 38 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

蘭雅段三小段316地號

88萬

-

150.0萬

本買賣標的產權移轉所產生之土地增值稅額由買方負擔

 0.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

蘭雅段三小段316地號

354萬

-

150.0萬

本買賣標的產權移轉所產生之土地增值稅額由買方負擔

 2.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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