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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號7樓之5

660萬

8.80坪

75.0萬

2.63坪 7~ 7/ 7 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 威震市林

中正路339號7樓

6,330萬

含車位300萬

74.20坪

含車位9.07坪

92.6萬

8.96坪 7~ 7/ 13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號5樓

1,310萬

31.36坪

41.8萬

6.28坪 5~ 5/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路135號8樓

4,100萬

56.09坪

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.09坪 8~ 8/ 12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓

2,300萬

含車位180萬

26.75坪

含車位2.57坪

87.7萬

6.01坪 2~ 2/ 9 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路236號2樓

321萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 2~ 2/ 12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路236號2樓

321萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 2~ 2/ 12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,320萬

含車位160萬

33.86坪

含車位10.74坪

93.4萬

2.88坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

文昌路151號3樓

1,338萬

18.15坪

73.7萬

3.41坪 3~ 3/ 7 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 囍堂

文林路500號9樓之2

2,350萬

含車位170萬

25.31坪

含車位0.37坪

87.4萬

3.52坪 9~ 9/ 13 8.9年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號9樓

6,505萬

含車位440萬

85.58坪

含車位18.28坪

90.1萬

12.11坪 9~ 9/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號10樓

6,130萬

含車位220萬

74.10坪

含車位9.14坪

91.0萬

11.65坪 10~ 10/ 13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號11樓

6,308萬

含車位440萬

83.25坪

含車位18.28坪

90.3萬

11.69坪 11~ 11/ 13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號7樓

1,302萬

34.20坪

38.1萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 基河國宅

台北市士林區中正路428號13樓

3,280萬

含車位價

48.75坪

含車位坪數

67.3萬

陽台外推；

 7.11坪 13~ 13/ 17 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號3樓

5,048萬

含車位220萬

65.97坪

含車位9.14坪

85.0萬

10.19坪 3~ 3/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號5樓之3

1,100萬

10.55坪

104.3萬

2.18坪 5~ 5/ 8 10.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號13樓

6,500萬

含車位480萬

83.37坪

含車位18.28坪

92.5萬

11.74坪 13~ 13/ 13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,300萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

91.8萬

2.90坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號11樓

3,000萬

含車位220萬

39.99坪

含車位9.14坪

90.1萬

5.57坪 11~ 11/ 13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號4樓

5,150萬

含車位220萬

67.85坪

含車位9.14坪

84.0萬

10.52坪 4~ 4/ 13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 長本觀邸

台北市士林區中正路212巷4號7樓

5,136萬

含車位200萬

73.71坪

含車位13.66坪

82.2萬

其他增建；

 9.07坪 7~ 7/ 9 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路675號7樓

1,300萬

34.20坪

38.0萬

6.45坪 7~ 7/ 12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號

10,472萬

含車位1,120萬

134.10坪

含車位36.55坪

95.9萬

17.68坪 1~ 1/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號2樓

4,923萬

含車位480萬

72.53坪

含車位18.28坪

81.9萬

9.77坪 2~ 2/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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