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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/廠辦 新天地

台北市士林區大南路335號13樓

2,600萬

含車位價

47.47坪

含車位8.80坪

54.8萬

6.77坪 13~ 13/ 15 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路331號3樓之1

2,570萬

含車位220萬

47.29坪

含車位8.11坪

60.0萬

其他增建；

 7.36坪 3~ 3/ 14 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路341號8樓

2,133萬

含車位價

46.83坪

含車位7.43坪

45.5萬

6.94坪 8~ 8/ 15 10.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷11弄1號2樓

2,100萬

46.75坪

44.9萬

11.31坪 2~ 2/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公

1,896萬

46.67坪

40.6萬

9.64坪 -1~ 1/ 5 40.9年
資料來源：永慶房屋
10707 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路345號8樓之3

2,155萬

含車位150萬

46.46坪

含車位8.47坪

52.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.60坪 8~ 8/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河西街二段232之5號2樓

1,300萬

46.42坪

28.0萬

陽台外推；其他增建；

 20.41坪 2~ 2/ 4 40.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路335號4樓

2,666萬

含車位260萬

46.39坪

含車位7.43坪

61.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 4~ 4/ 15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 長堤

1,830萬

46.02坪

39.8萬

9.96坪 1~ 1/ 7 41.0年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/辦公 華僑新村

3,120萬

45.08坪

69.2萬

8.07坪 1~ 1/ 6 34.4年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之2號

6,275萬

44.86坪

139.9萬

9.20坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之2

2,325萬

44.44坪

52.3萬

6.69坪 9~ 9/ 11 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段687號5樓之1

2,650萬

含車位價

44.44坪

含車位坪數

59.6萬

4.20坪 5~ 5/ 12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之2

3,350萬

含車位300萬

44.32坪

含車位13.20坪

98.0萬

其他增建；

 6.07坪 10~ 10/ 15 13.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段237號11樓

3,068萬

含車位價

44.21坪

含車位7.11坪

69.4萬

6.53坪 11~ 11/ 11 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈/辦公 正芬

台北市士林區天母西路10號2樓之1

3,000萬

43.98坪

68.2萬

11.12坪 2~ 2/ 7 37.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號11樓之2

3,250萬

含車位價

43.97坪

含車位坪數

73.9萬

陽台加窗車位編號:B1-127號其他增建；

 6.07坪 11~ 11/ 15 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/廠辦

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~ 2/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,046萬

含車位250萬

43.47坪

含車位12.86坪

91.4萬

6.07坪 3~ 3/ 15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,126萬

含車位260萬

43.47坪

含車位12.86坪

93.6萬

6.07坪 3~ 3/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

6.07坪 7~ 7/ 15 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號11樓之14

1,600萬

含車位200萬

43.40坪

含車位13.15坪

46.3萬

5.60坪 11~ 11/ 14 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號7樓之14

1,800萬

含車位200萬

43.40坪

含車位13.15坪

52.9萬

其他增建；

 5.60坪 7~ 7/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 新天地

2,150萬

含車位280萬

43.39坪

含車位13.15坪

61.8萬

5.60坪 8~ 8/ 14 14.8年
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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