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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號

5,919萬

65.77坪

90.0萬

20.68坪 1~ 1/ 5 40.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 天母東廈

台北市士林區天母東路50巷35號2樓

30,672萬

454.06坪

67.6萬

141.73坪 2~ 2/ 5 40.5年 42房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母東路50巷29號3樓

4,677萬

64.99坪

72.0萬

20.45坪 3~ 3/ 5 40.5年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,330萬

28.49坪

46.7萬

9.95坪 2~ 2/ 4 45.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區芝玉路二段84巷5號5樓

1,900萬

28.10坪

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 5~ 5/ 5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區大東路122號3樓

1,188萬

15.62坪

76.1萬

其他增建；

 4.31坪 3~ 3/ 4 53.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路265巷2號3樓

3,400萬

32.26坪

105.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.63坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,958萬

26.77坪

73.1萬

8.72坪 5~ 5/ 5 43.9年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓 華僑新村

2,830萬

40.92坪

69.2萬

7.20坪 -1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區中山北路六段763巷7弄6號3樓

2,268萬

34.11坪

66.5萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；

 11.56坪 3~ 3/ 5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母西路41巷10號4樓

2,010萬

31.98坪

62.9萬

陽臺外推；

 9.99坪 4~ 4/ 5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 羅馬儷園

1,953萬

32.00坪

61.0萬

8.48坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路136號3樓

780萬

10.94坪

71.3萬

陽臺外推；

 3.45坪 3~ 3/ 5 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,058萬

21.48坪

49.3萬

5.75坪 4~ 4/ 4 55.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之1

1,080萬

10.55坪

102.4萬

2.18坪 2~ 2/ 8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路331巷52弄4號5樓

1,800萬

30.19坪

59.6萬

陽臺外推；

 8.07坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之12

1,070萬

10.30坪

103.9萬

2.13坪 7~ 7/ 8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區大南路388巷2號2樓

2,050萬

37.64坪

54.5萬

11.72坪 2~ 2/ 4 53.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天母西路41巷1弄4號4樓

2,000萬

38.14坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.39坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 仰德大廈

台北市士林區格致路20巷31號7樓之1

720萬

15.52坪

46.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.94坪 7~ 7/ 10 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

2,300萬

22.63坪

101.6萬

8.98坪 1~ 1/ 4 47.3年 3房(室)1廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號3樓

1,530萬

13.75坪

111.3萬

3.04坪 3~ 3/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號2樓

1,580萬

13.77坪

114.8萬

3.04坪 2~ 2/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區通河東街二段24之1號4樓

1,480萬

35.93坪

41.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.35坪 4~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 天母小西華

1,050萬

8.95坪

117.3萬

1.61坪 8~ 8/ 9 16.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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