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00702

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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 土地

天玉段一小段132地號

400萬

-

1.1萬

358.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市士林區葫蘆街30巷25號

37,594萬

224.65坪

167.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 354.83坪 1~ 2/ 2 57.4年 17房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 柏園山莊

台北市士林區莊頂路172巷34弄18號

21,000萬

146.11坪

143.7萬

354.23坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

富安段一小段65-1地號

8,472萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地;

 353.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

溪洲段三小段260地號

10,600萬

-

30.3萬

349.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

溪山段三小段653地號

1,770萬

-

5.1萬

含增建或未登記建物。;

 347.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

新安段五小段756地號

2,400萬

-

7.0萬

345.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

菁山段二小段376地號

675萬

-

2.0萬

337.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

天玉段二小段58地號

1,845萬

-

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 335.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

天玉段三小段189地號

13,300萬

-

39.7萬

334.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

溪山段二小段453地號

240萬

-

0.7萬

334.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

中洲段810地號

3,300萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 329.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段184地號

7,749萬

-

23.5萬

329.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

富安段一小段184地號

8,580萬

-

26.0萬

329.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

芝蘭段二小段572-10地號

987萬

-

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 328.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段三小段53地號

8,190萬

-

25.0萬

327.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

至善段四小段175-1地號

661萬

-

2.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 324.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

溪山段三小段406地號

212萬

-

0.7萬

324.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

溪洲段三小段15地號

7,852萬

-

24.2萬

324.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

平等段一小段152地號

270萬

-

0.8萬

321.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

富安段三小段469地號

8,995萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 321.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

翠山段二小段309地號

255萬

-

0.8萬

321.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新安段三小段61地號

1,050萬

-

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 320.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

新安段三小段60地號

1,090萬

-

3.4萬

有電力親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 320.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

菁山段二小段292地號

880萬

-

2.8萬

越界占用之協議買賣

 317.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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