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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/辦公 圓山誠品

台北市士林區承德路四段83號4樓

3,188萬

含車位價

56.26坪

含車位坪數

56.7萬

8.86坪 4~ 4/ 14 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

1,700萬

56.22坪

30.2萬

15.88坪 3~ 4/ 4 46.3年 8房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號4樓

2,460萬

含車位350萬

56.02坪

含車位坪數

43.9萬

11.67坪 4~ 4/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區士東路89巷10號5樓

2,600萬

含車位250萬

55.84坪

含車位14.04坪

56.2萬

陽台外移、花台加蓋、露台加蓋。格局另有一瞭望台空間頂樓加蓋；其他增建；

 14.19坪 5~ 5/ 5 33.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

1,850萬

55.62坪

33.3萬

10.28坪 5~ 5/ 5 40.3年 2房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷18弄12號5樓

2,308萬

55.62坪

41.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.29坪 5~ 5/ 5 41.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區陽明路一段32之1號3樓

1,005萬

55.30坪

18.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 14.87坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區陽明路一段32之1號3樓

1,580萬

55.30坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 3~ 3/ 5 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路338巷1號

2,720萬

55.15坪

49.3萬

陽臺外推；其他增建；

 16.76坪 -1~ 3/ 5 34.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文林路661巷13號

3,156萬

54.91坪

57.5萬

其他增建；

 16.09坪 1~ 1/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段220巷8號3樓

2,188萬

54.84坪

39.9萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 16.49坪 3~ 3/ 5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

1,928萬

含車位200萬

54.59坪

含車位9.20坪

38.1萬

14.47坪 3~ 3/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,500萬

54.57坪

45.8萬

其他增建；

 16.18坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,800萬

54.57坪

51.3萬

16.18坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄2號4樓

2,300萬

54.52坪

42.2萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 16.41坪 4~ 5/ 5 36.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

3,160萬

53.94坪

58.6萬

15.57坪 -1~ 1/ 5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄1號

3,160萬

53.94坪

58.6萬

其他增建；

 15.57坪 1~ 1/ 5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄10之1號5樓

1,998萬

含車位300萬

53.94坪

含車位11.06坪

39.6萬

9.80坪 5~ 5/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷23弄3號4樓

2,350萬

53.93坪

43.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 17.26坪 4~ 5/ 5 36.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 天母綠庭

2,780萬

含車位價

53.84坪

含車位坪數

51.6萬

17.91坪 2~ 3/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/辦公 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄8號2樓

2,920萬

含車位130萬

53.53坪

含車位坪數

54.6萬

機械室做為室內使用其他增建;

 6.57坪 2~ 2/ 11 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 天母綠庭

2,750萬

含車位價

53.42坪

含車位坪數

51.5萬

15.67坪 4~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 天母綠庭

2,780萬

含車位價

53.39坪

含車位坪數

52.1萬

15.67坪 2~ 3/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號2樓之1

1,000萬

含車位價

53.27坪

含車位12.90坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 2~ 2/ 14 14.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷24弄4號4樓

2,700萬

52.75坪

51.2萬

其他增建：頂樓、露臺、陽台。其他增建；

 16.39坪 4~ 5/ 5 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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