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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓/店面

8,200萬

59.36坪

138.1萬

23.80坪 1~ 2/ 3 59.2年
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

59.36坪

138.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 新天地

3,458萬

含車位250萬

59.28坪

含車位9.62坪

64.6萬

9.14坪 2~ 2/ 15 14.5年
資料來源：永慶房屋
10911 透天厝/店面

台北市士林區仰德大道三段250巷11弄25號

500萬

59.01坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 37.10坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面 福林名園

台北市士林區福志路16號

2,200萬

58.82坪

37.4萬

含租約;

 8.06坪 1~ 1/ 5 37.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

2,800萬

58.81坪

47.6萬

15.38坪 3~ 3/ 5 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/辦公 大紐約

台北市士林區中正路452號8樓

3,860萬

含車位500萬

58.73坪

含車位23.53坪

95.5萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 7.06坪 8~ 8/ 10 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區陽明路一段32號4樓

1,600萬

58.66坪

27.3萬

其他增建：陽台。

 14.87坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 白金賞

台北市士林區芝玉路二段52巷12號4樓

3,535萬

含車位價

58.49坪

含車位坪數

60.4萬

17.67坪 4~ 4/ 5 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區社子街112巷4號

2,000萬

58.44坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.37坪 1~ 1/ 3 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

4,658萬

58.32坪

79.9萬

10.58坪 -1~ 1/ 5 37.4年
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區承德路四段277巷62號

1,898萬

58.15坪

32.6萬

其他增建;

 10.10坪 1~ 1/ 5 32.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區福港街226號4樓

1,000萬

57.87坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區福港街226號4樓

1,200萬

57.87坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區永平街37巷1號

2,100萬

57.64坪

36.4萬

其他增建；

 14.99坪 1~ 1/ 5 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄25號3樓

1,580萬

含車位價

57.34坪

含車位坪數

27.6萬

本次買賣含車位2個，地下一層之車位為產權車位每兩年抽籤一次更換位置，地下二層之車位為使用權車位無固定位置。陽台外推；其他增建；

 24.38坪 3~ 3/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷42號

2,500萬

57.16坪

43.7萬

3建築物含有其他增建:後棚架、停車空間、空地。

 15.50坪 1~ 1/ 5 41.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。

 19.22坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄35號2樓

1,812萬

含車位200萬

57.09坪

含車位15.98坪

39.2萬

含增建或未登記建物。

 24.23坪 2~ 2/ 4 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄35號3樓

1,861萬

含車位價

57.07坪

含車位坪數

32.6萬

前陽台外推及外擴、後陽台外推。車位位置:地下一樓或地下二樓。

 24.23坪 3~ 3/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河西街二段221號

1,671萬

56.98坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 67.76坪 1~ 1/ 3 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 天母綠庭

2,568萬

含車位400萬

56.89坪

含車位13.88坪

50.4萬

17.03坪 4~ 5/ 5 31.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈/辦公 天母東廈

台北市士林區天母東路101號2樓

2,300萬

含車位價

56.89坪

含車位坪數

40.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 15.62坪 2~ 2/ 7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 東坡居

3,240萬

56.72坪

57.1萬

10.18坪 -1~ 1/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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