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00702

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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

富安段一小段7-11地號

8,004萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 312.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷87號

8,000萬

92.54坪

86.5萬

未登記建物;

 113.40坪 1~ 3/ 3 49.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台北市士林區中山北路六段258號

7,998萬

72.48坪

110.4萬

44.17坪 0~ 0/ 0 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

光華段二小段733-4地號

7,912萬

-

150.0萬

未登記建物；急買急賣；

 52.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段475號6樓

7,880萬

含車位價

207.92坪

含車位40.08坪

37.9萬

35.35坪 6~ 6/ 14 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

溪洲段三小段15地號

7,852萬

-

24.2萬

324.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號4樓

7,815萬

含車位價

217.94坪

含車位50.09坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.34坪 4~ 4/ 14 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

富安段二小段294地號

7,761萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 277.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段184地號

7,749萬

-

23.5萬

329.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號10樓

7,628萬

含車位825萬

217.94坪

含車位50.08坪

40.5萬

36.34坪 10~ 10/ 14 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

7,623萬

38.57坪

197.6萬

36.00坪 1~ 2/ 2 53.4年 2房(室)3廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

7,588萬

40.65坪

186.7萬

35.09坪 1~ 2/ 2 60.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 土地

富安段一小段104地號

7,494萬

-

33.0萬

227.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段一小段104地號

7,494萬

-

33.0萬

227.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

蘭雅段三小段589-1地號

7,406萬

-

94.9萬

政府機關標讓售；

 78.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

天母段三小段46-2地號

7,400萬

-

233.0萬

31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 陽明綠莊

台北市士林區中庸五路14號

7,380萬

55.73坪

132.4萬

其他增建;

 160.59坪 1~ 1/ 1 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段三小段445地號

7,378萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 295.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

富安段二小段451地號

7,337萬

-

26.0萬

農作物；包含公共設施保留地用地；

 282.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新安段四小段67地號

7,306萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1098.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段一小段383地號

7,302萬

-

34.0萬

214.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

至善段四小段78地號

7,300萬

-

5.5萬

依土地法第34條之1規定處分

 1337.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 圓山誠品

台北市士林區承德路四段83號7樓之1

7,298萬

含車位500萬

126.77坪

含車位坪數

57.6萬

陽台加窗其他增建；

 14.43坪 7~ 7/ 14 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

富安段一小段269地號

7,268萬

-

23.0萬

316.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

永新段三小段61地號

7,260萬

-

137.1萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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