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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之18

580萬

9.14坪

63.4萬

陽台外推;

 2.48坪 8~ 8/ 11 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 公教大樓

2,388萬

含車位170萬

49.54坪

含車位13.07坪

60.8萬

11.17坪 2~ 2/ 12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之3

2,600萬

含車位價

31.22坪

含車位坪數

83.3萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 5.97坪 9~ 9/ 11 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路17號7樓

6,666萬

含車位560萬

105.60坪

含車位19.47坪

70.9萬

14.30坪 7~ 7/ 21 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號13樓之3

1,250萬

14.21坪

88.0萬

其他增建;

 2.21坪 13~ 13/ 13 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之10

500萬

8.51坪

58.8萬

陽台外推;

 2.28坪 7~ 7/ 11 24.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之11

1,000萬

含車位500萬

32.25坪

含車位23.75坪

58.8萬

陽台外推;

 3.47坪 7~ 7/ 11 24.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路204號4樓

2,888萬

含車位價

55.12坪

含車位14.57坪

52.4萬

土地價款：2338萬建物價款：550萬

 12.46坪 4~ 4/ 12 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】F-13F號

2,728萬

含車位320萬

34.78坪

含車位9.69坪

96.0萬

4.97坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-13F號

2,660萬

含車位280萬

34.78坪

含車位9.69坪

94.9萬

4.97坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路316號13樓

2,728萬

含車位320萬

34.77坪

含車位9.66坪

95.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路318號13樓

2,660萬

含車位280萬

34.77坪

含車位9.66坪

94.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-03F號

4,122萬

含車位260萬

53.43坪

含車位9.69坪

88.3萬

8.67坪 3~ 3/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】B-03F號

2,593萬

含車位240萬

35.32坪

含車位9.69坪

91.8萬

5.08坪 3~ 3/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路310號3樓

4,122萬

含車位260萬

53.41坪

含車位9.66坪

88.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 3~ 3/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路308號3樓

2,593萬

含車位240萬

35.31坪

含車位9.66坪

91.7萬

原買方林OO二人與新買方連OO於110.11.30 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 3~ 3/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】F-11F號

2,692萬

含車位310萬

34.78坪

含車位9.69坪

95.0萬

4.97坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路316號11樓

2,692萬

含車位310萬

34.77坪

含車位9.66坪

94.9萬

原買方馬OO與新買方張OO於113.5.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-11F號

2,638萬

含車位280萬

34.78坪

含車位9.69坪

94.0萬

4.97坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路318號11樓

2,638萬

含車位280萬

34.77坪

含車位9.66坪

93.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】B-04F號

2,698萬

含車位280萬

35.32坪

含車位9.69坪

94.4萬

5.08坪 4~ 4/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路308號4樓

2,698萬

含車位280萬

35.31坪

含車位9.66坪

94.3萬

原買方李OO與新買方李OO於112.7.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2980萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 4~ 4/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】F-12F號

2,738萬

含車位320萬

34.78坪

含車位9.69坪

96.4萬

4.97坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-12F號

2,690萬

含車位300萬

34.78坪

含車位9.69坪

95.3萬

4.97坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路316號12樓

2,738萬

含車位320萬

34.77坪

含車位9.66坪

96.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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