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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

台北市北投區明德路150巷18號3樓

1,426萬

25.17坪

56.7萬

陽台外推；

 8.47坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

中山北路六段195巷18弄4之2號3樓

1,738萬

27.85坪

62.4萬

10.52坪 3~ 3/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷18弄12號5樓

2,308萬

55.62坪

41.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.29坪 5~ 5/ 5 41.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區磺溪街47巷4號2樓

2,400萬

41.54坪

57.8萬

8.69坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

中山北路六段195巷18弄4之2號1樓

2,300萬

23.69坪

97.1萬

10.52坪 1~ 1/ 4 46.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市士林區士東路46巷38號

2,458萬

29.75坪

82.6萬

空地加蓋、平台外移其他增建；

 11.82坪 1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

中山北路六段290巷24號5樓

2,400萬

43.73坪

54.9萬

11.65坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 公寓

福華路164巷13號4樓

1,968萬

25.35坪

77.6萬

7.64坪 4~ 4/ 4 47.6年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11007 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷21號

1,240萬

34.18坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.23坪 1~ 1/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市北投區建民路162巷11之1號5樓

1,430萬

27.25坪

52.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.51坪 5~ 5/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷34號5樓

2,580萬

43.87坪

58.8萬

頂樓加蓋；

 12.58坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大華上林園公寓

磺溪街35巷19號5樓

2,225萬

32.40坪

68.7萬

8.41坪 5~ 5/ 5 33.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

士東路46巷34號5樓

1,472萬

32.33坪

45.5萬

11.81坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷4弄12號5樓

1,870萬

39.05坪

47.9萬

10.72坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區士東路46巷40號4樓

1,620萬

33.17坪

48.8萬

陽台加窗其他增建；

 11.82坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

中山北路六段195巷1號3樓

2,102萬

35.29坪

59.6萬

10.14坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓 大華上林園公寓

磺溪街35巷22號4樓

2,400萬

35.62坪

67.4萬

12.82坪 4~ 4/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

榮華一路2巷5號5樓

2,256萬

44.55坪

50.6萬

12.94坪 5~ 5/ 5 40.4年 5房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區克強路10巷9弄5號3樓

2,080萬

35.62坪

58.4萬

10.22坪 3~ 3/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區中山北路六段146號2樓

1,700萬

26.16坪

65.0萬

9.38坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

士東路46巷21號2樓

2,298萬

37.69坪

61.0萬

11.91坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

台北市士林區德行西路62巷2號

6,800萬

47.09坪

144.4萬

一樓:無隔間有1衛二樓:2房2衛三樓加蓋:2房2衛頂樓加蓋；

 38.42坪 1~ 1/ 2 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區德行東路43號4樓

1,260萬

19.22坪

65.6萬

陽台外推；

 6.66坪 4~ 4/ 4 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷23弄10號4樓

1,710萬

36.68坪

46.6萬

11.40坪 4~ 4/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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