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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

延平北路五段257巷2弄17號3樓

936萬

20.57坪

45.5萬

7.64坪 3~ 3/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,220萬

31.36坪

38.9萬

6.28坪 12~ 12/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷33號2樓

1,010萬

29.30坪

34.5萬

20.97坪 2~ 2/ 3 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中正路651號3樓

1,036萬

21.83坪

47.5萬

6.74坪 3~ 3/ 5 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷11號5樓

1,170萬

26.88坪

43.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.20坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

延平北路五段231巷14號

1,038萬

17.02坪

61.0萬

7.46坪 1~ 1/ 3 52.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之2

400萬

13.55坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 1.48坪 2~ 2/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷17號5樓

950萬

33.39坪

28.5萬

9.07坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街132之1號5樓

1,270萬

30.59坪

41.5萬

9.06坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街70巷16號2樓

1,168萬

28.11坪

41.6萬

陽台向外加蓋鐵窗

 10.89坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號3樓之1

1,215萬

含車位價

21.99坪

含車位坪數

55.2萬

其他增建；

 5.40坪 3~ 3/ 7 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區社子街115巷3號

570萬

24.93坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 9.08坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區社子街115巷1號

730萬

24.93坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 11.72坪 2~ 2/ 4 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B9號

1,233萬

25.31坪

48.7萬

5.57坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷23號10樓

1,370萬

31.55坪

43.4萬

6.28坪 10~ 10/ 12 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京水灩

環河北路三段203號5樓之1

2,400萬

含車位230萬

51.77坪

含車位12.27坪

54.9萬

8.05坪 5~ 5/ 11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號8樓

1,360萬

31.36坪

43.4萬

陽台加窗

 6.28坪 8~ 8/ 12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

社子街22巷47弄13號4樓

1,000萬

19.56坪

51.1萬

8.70坪 4~ 4/ 4 51.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷67號4樓

550萬

23.16坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 藏御

台北市士林區中正路635巷8號6樓

1,600萬

含車位價

40.11坪

含車位坪數

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 6~ 6/ 8 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市士林區葫蘆街135巷15弄2號

770萬

24.15坪

31.9萬

瑕疵物件；

 7.20坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段282號3樓

1,125萬

35.65坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 3~ 3/ 4 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄11號3樓

1,080萬

30.68坪

35.2萬

防火巷外推

 10.89坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路657號10樓

1,700萬

46.63坪

36.5萬

8.75坪 10~ 10/ 12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠誠國宅

中正路679號3樓

1,640萬

40.52坪

40.5萬

7.63坪 3~ 3/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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