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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-04F號

5,295萬

含車位455萬

84.85坪

含車位23.04坪

78.3萬

9.89坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區大西路74巷2號4樓

1,200萬

23.75坪

50.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 9.83坪 4~ 4/ 4 48.8年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~ 2/ 3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-03F號

5,300萬

含車位480萬

84.00坪

含車位23.04坪

79.1萬

9.76坪 3~ 3/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-02F號

5,303萬

含車位500萬

83.03坪

含車位23.04坪

80.1萬

9.76坪 2~ 2/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/工廠

台北市士林區前港街37號3樓

1,350萬

31.70坪

42.6萬

9.71坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號2樓之1

4,528萬

含車位200萬

72.61坪

含車位坪數

62.4萬

9.52坪 2~ 2/ 14 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士林都心大廈

台北市士林區承德路四段246號10樓

2,200萬

含車位價

46.56坪

含車位坪數

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.47坪 10~ 10/ 10 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

後港街88號4樓

1,336萬

32.67坪

40.9萬

9.42坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓/工廠

台北市士林區後港街90號2樓

1,130萬

33.07坪

34.2萬

陽台外推;其他增建;

 9.42坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區小東街33號5樓

1,500萬

28.18坪

53.2萬

133號五樓與鄰戶打通使用2六樓頂加格局3房0廳1衛3七樓頂加格局1房0廳0衛

 9.32坪 5~ 5/ 5 46.4年 7房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號2樓之1

4,323萬

54.01坪

80.0萬

9.31坪 2~ 2/ 14 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山皇裔

承德路四段183號4樓

4,230萬

含車位價

70.94坪

含車位坪數

59.6萬

9.20坪 4~ 4/ 14 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 圓山皇裔

台北市士林區承德路四段181號13樓

5,400萬

含車位300萬

70.91坪

含車位坪數

76.2萬

9.20坪 13~ 13/ 14 20.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區華齡街178巷2號4樓

1,640萬

38.96坪

42.1萬

陽台外推；

 9.15坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 承德公園

台北市士林區承德路四段261號9樓

1,928萬

37.52坪

51.4萬

9.10坪 9~ 9/ 10 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】D-16F號

4,988萬

含車位475萬

78.75坪

含車位23.04坪

81.0萬

9.00坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】D-17F號

5,078萬

含車位505萬

78.75坪

含車位23.04坪

82.1萬

9.00坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】A-17F號

5,032萬

含車位500萬

78.75坪

含車位23.04坪

81.4萬

9.00坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】A-20F號

5,086萬

含車位490萬

78.75坪

含車位23.04坪

82.5萬

9.00坪 20~ 20/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】A-16F號

5,035萬

含車位530萬

78.75坪

含車位23.04坪

80.9萬

9.00坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】A-21F號

5,187萬

含車位560萬

78.86坪

含車位23.04坪

82.9萬

9.00坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】D-18F號

5,113萬

含車位560萬

78.75坪

含車位23.04坪

81.7萬

9.00坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】D-19F號

5,054萬

含車位480萬

78.75坪

含車位23.04坪

82.1萬

9.00坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】A-22F號

5,131萬

含車位500萬

78.86坪

含車位23.04坪

83.0萬

9.00坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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