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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 大使華廈

台北市北投區天母北路80之7號6樓

2,368萬

38.20坪

62.0萬

12.02坪 6~ 6/ 7 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄23號5樓

3,680萬

含車位價

65.32坪

含車位坪數

56.3萬

12.02坪 5~ 5/ 7 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號8樓

5,830萬

含車位220萬

71.38坪

含車位3.11坪

82.2萬

12.01坪 8~ 8/ 8 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

台北市士林區天母北路28巷13號

3,760萬

含車位價

72.75坪

含車位8.59坪

51.7萬

11.99坪 1~ 1/ 7 37.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 天母逸品

同德街20號

3,000萬

含車位250萬

49.61坪

含車位10.16坪

69.7萬

11.93坪 1~ 1/ 7 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 麗景大廈

台北市士林區中山北路七段82巷25號10樓

4,600萬

含車位0萬

87.09坪

含車位10.38坪

60.0萬

二戶打通使用

 11.89坪 10~ 10/ 11 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 麗景大廈

中山北路七段82巷25號11樓

5,050萬

含車位300萬

87.09坪

含車位10.38坪

61.9萬

11.86坪 11~ 11/ 11 36.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄25號2樓

4,048萬

含車位價

63.58坪

含車位坪數

63.7萬

陽台外推；

 11.77坪 2~ 2/ 7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號6樓

4,350萬

含車位380萬

54.46坪

含車位9.07坪

87.5萬

11.73坪 6~ 6/ 7 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 天母之旅

行義路52號11樓之1

2,850萬

含車位250萬

52.87坪

含車位12.24坪

64.0萬

11.71坪 11~ 11/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 天母之旅

台北市北投區行義路52號9樓

2,795萬

含車位價

52.87坪

含車位12.24坪

52.9萬

11.71坪 9~ 9/ 14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天母之旅

台北市北投區行義路52號10樓之1

2,800萬

含車位價

52.87坪

含車位坪數

53.0萬

11.71坪 10~ 10/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 天母之旅

台北市北投區行義路52號7樓

2,845萬

含車位250萬

52.87坪

含車位12.24坪

63.9萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 11.71坪 7~ 7/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 大使華廈

台北市北投區天母北路80之6號6樓

2,320萬

37.08坪

62.6萬

陽台外推；

 11.69坪 6~ 6/ 7 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 天西22巷華廈

天母西路22巷11號2樓

2,730萬

54.54坪

50.1萬

11.68坪 2~ 2/ 6 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷9號4樓

2,880萬

51.95坪

55.4萬

含增建或未登記建物。

 11.65坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 康橋溫莎

台北市北投區行義路15號6樓

4,000萬

含車位價

53.57坪

含車位坪數

74.7萬

11.52坪 6~ 6/ 14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號

3,500萬

含車位250萬

59.63坪

含車位坪數

58.7萬

其他增建；

 11.30坪 1~ 1/ 7 43.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 長青莊

台北市士林區天母北路19號7樓

3,040萬

51.66坪

58.8萬

陽台外推；

 11.25坪 7~ 7/ 7 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 昇陽麗晶

台北市北投區行義路12號3樓

3,300萬

含車位260萬

56.56坪

含車位11.36坪

67.2萬

陽台外推;其他增建;

 11.24坪 3~ 3/ 11 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 昇陽麗晶

台北市北投區行義路12號6樓

3,900萬

含車位價

56.56坪

含車位坪數

68.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.24坪 6~ 6/ 11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號12樓

5,365萬

含車位300萬

63.74坪

含車位13.61坪

101.0萬

陽台外推;

 11.23坪 12~ 12/ 12 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母大亨

台北市北投區石牌路二段348巷20號5樓

2,420萬

含車位價

55.24坪

含車位坪數

43.8萬

11.23坪 5~ 5/ 9 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 天母大亨

石牌路二段348巷20號4樓

2,750萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

59.4萬

11.22坪 4~ 4/ 9 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 松園富堡

天母西路13巷9號2樓

3,658萬

含車位300萬

55.73坪

含車位7.86坪

70.1萬

11.17坪 2~ 2/ 7 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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