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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓

社子街97巷2號3樓

760萬

21.29坪

35.7萬

9.00坪 3~ 3/ 4 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

延平北路六段150巷5號4樓

1,000萬

26.02坪

38.4萬

9.00坪 4~ 4/ 5 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區社子街22巷47弄9號

895萬

21.18坪

42.3萬

一樓空地增建

 9.00坪 1~ 1/ 4 52.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區重慶北路四段172號

1,168萬

28.03坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 2~ 2/ 4 54.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄7號

950萬

24.40坪

38.9萬

8.98坪 2~ 2/ 3 54.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段5巷8號2樓

1,010萬

20.82坪

48.5萬

8.87坪 2~ 2/ 3 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

重慶北路四段228號2樓

2,292萬

59.69坪

38.4萬

8.85坪 2~ 2/ 12 35.9年 8房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區社子街125巷40弄6號3樓

925萬

24.22坪

38.2萬

8.85坪 3~ 3/ 4 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

延平北路六段116巷15弄1號4樓

870萬

25.26坪

34.4萬

8.77坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市士林區社子街22巷47弄1號4樓

600萬

22.02坪

27.3萬

含增建或未登記建物。

 8.77坪 4~ 4/ 4 49.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區社子街63巷26號2樓

1,040萬

26.63坪

39.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 2~ 2/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

社子街126巷16號4樓

960萬

28.41坪

33.8萬

8.76坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區延平北路六段150巷3號2樓

900萬

25.04坪

35.9萬

含增建或未登記建物。;

 8.76坪 2~ 2/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路六段150巷3號5樓

888萬

25.04坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.76坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號10樓

2,500萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

38.5萬

8.75坪 10~ 10/ 13 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號11樓

2,460萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

37.9萬

8.75坪 11~ 11/ 13 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號12樓

2,510萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

38.7萬

8.75坪 12~ 12/ 13 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路657號10樓

1,700萬

46.63坪

36.5萬

8.75坪 10~ 10/ 12 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

重慶北路四段220巷25號3樓

1,330萬

26.24坪

50.7萬

8.74坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈/店面 中正庭園

台北市士林區中正路613之1號

2,340萬

32.83坪

71.3萬

含租約；

 8.73坪 1~ 1/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

社子街22巷47弄13號4樓

1,000萬

19.56坪

51.1萬

8.70坪 4~ 4/ 4 51.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10809 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷21弄10號3樓

788萬

24.69坪

31.9萬

8.62坪 3~ 3/ 4 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區社子街82號3樓

1,000萬

23.39坪

42.8萬

8.62坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷3號5樓

1,200萬

32.52坪

36.9萬

頂樓加蓋；

 8.61坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

社子街22巷47弄15號4樓

780萬

19.56坪

39.9萬

8.55坪 4~ 4/ 4 49.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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