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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈

中山北路七段159巷10號7樓

2,788萬

55.74坪

50.0萬

12.19坪 7~ 7/ 7 38.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄13號5樓

1,375萬

39.16坪

35.1萬

12.18坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區天母東路81巷6號2樓

1,464萬

33.30坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.18坪 2~ 2/ 4 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中國商銀

中山北路七段205之5號6樓

2,668萬

47.52坪

56.1萬

12.01坪 6~ 6/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號8樓

5,830萬

含車位220萬

71.38坪

含車位3.11坪

82.2萬

12.01坪 8~ 8/ 8 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號4樓

2,730萬

49.25坪

55.4萬

12.00坪 4~ 4/ 6 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 海山華廈

台北市士林區中山北路七段190巷16之2號3樓

3,450萬

含車位價

64.30坪

含車位坪數

53.7萬

12.00坪 3~ 3/ 7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號2樓

3,728萬

58.54坪

63.7萬

12.00坪 2~ 2/ 6 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

2,384萬

51.21坪

46.6萬

本案所登錄建物現況格局為建號10084、10085、10086等3戶打通使用之格局。

 12.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號4樓

3,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

52.1萬

其他增建；

 12.00坪 4~ 4/ 6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

3,015萬

51.21坪

58.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.00坪 6~ 6/ 6 37.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

天母東路69巷12弄15號3樓

1,450萬

37.74坪

38.4萬

11.95坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

天母東路69巷12弄15號4樓

1,720萬

37.74坪

45.6萬

11.95坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 龍吟山莊

中山北路七段114巷41弄19號1樓

1,900萬

56.47坪

33.6萬

11.94坪 1~ 1/ 7 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 龍吟山莊

中山北路七段114巷41弄19號5樓之3

2,200萬

含車位300萬

58.10坪

含車位10.13坪

39.6萬

11.94坪 5~ 5/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄2之1號4樓

2,337萬

49.66坪

47.1萬

11.90坪 4~ 4/ 6 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 麗景大廈

台北市士林區中山北路七段82巷25號10樓

4,600萬

含車位0萬

87.09坪

含車位10.38坪

60.0萬

二戶打通使用

 11.89坪 10~ 10/ 11 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 麗景大廈

中山北路七段82巷25號11樓

5,050萬

含車位300萬

87.09坪

含車位10.38坪

61.9萬

11.86坪 11~ 11/ 11 36.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷4號3樓

1,220萬

29.72坪

41.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.72坪 3~ 3/ 4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷4號2樓

1,345萬

29.72坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.72坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷9號4樓

2,880萬

51.95坪

55.4萬

含增建或未登記建物。

 11.65坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之2號3樓

1,830萬

47.54坪

38.5萬

11.63坪 3~ 3/ 5 43.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄22號地下一層、地下二層

2,500萬

含車位價

60.29坪

含車位坪數

41.5萬

11.59坪 -2~ -1/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄18號5樓

1,916萬

42.92坪

44.6萬

11.54坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 長春

台北市士林區中山北路七段190巷20之1號7樓

2,850萬

含車位250萬

60.08坪

含車位9.79坪

51.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.53坪 7~ 7/ 7 42.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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