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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路130號12樓之3

2,820萬

含車位價

48.49坪

含車位坪數

58.2萬

當樓層樓梯間有占用情形。

 7.37坪 12~ 12/ 16 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區小西街36號4樓、5樓

2,100萬

47.09坪

44.6萬

其他增建；

 13.52坪 4~ 5/ 5 38.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位

台北市士林區劍潭路11號、13號、15號等地下二層

400萬

46.72坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.53坪 -2~ -2/ 6 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士林都心大廈

台北市士林區承德路四段246號10樓

2,200萬

含車位價

46.56坪

含車位坪數

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.47坪 10~ 10/ 10 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號2樓

3,242萬

46.32坪

70.0萬

其他增建；

 6.09坪 2~ 2/ 12 36.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段126號6樓

3,388萬

含車位320萬

45.20坪

含車位8.42坪

83.4萬

其他增建；

 4.42坪 6~ 6/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街158號9樓

1,940萬

含車位價

44.41坪

含車位坪數

43.7萬

增值稅由買方負擔

 8.48坪 9~ 9/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段237號11樓

3,068萬

含車位價

44.21坪

含車位7.11坪

69.4萬

6.53坪 11~ 11/ 11 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/廠辦

前港街29號2樓

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~ 2/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街34號4樓

2,125萬

43.51坪

48.8萬

8.58坪 4~ 4/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台北市士林區文林路257號

2,055萬

43.43坪

47.3萬

僅建物所有權買賣移轉，土地為向財政部國有財產署承租。頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 59.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區大北路32號4樓

300萬

42.79坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 0.00坪 4~ 4/ 5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 諾貝爾

承德路四段120號10樓

3,058萬

42.41坪

72.1萬

4.75坪 10~ 10/ 12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段120號6樓

2,780萬

42.41坪

65.6萬

其他增建;

 4.75坪 6~ 6/ 12 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A6-6F號

2,410萬

含車位210萬

42.10坪

含車位12.37坪

74.0萬

5.60坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A6-15F號

2,600萬

含車位270萬

42.10坪

含車位12.37坪

78.4萬

5.60坪 15~ 15/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A6-19F號

2,600萬

含車位250萬

42.10坪

含車位12.37坪

79.0萬

5.60坪 19~ 19/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A6-16F號

2,860萬

含車位260萬

42.10坪

含車位12.37坪

87.5萬

5.60坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A2-20F號

2,690萬

含車位230萬

41.97坪

含車位12.37坪

83.1萬

5.60坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區大南路109號2樓

2,288萬

41.95坪

54.5萬

11.58坪 2~ 2/ 4 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A6-20F號

2,700萬

含車位230萬

41.80坪

含車位12.06坪

83.1萬

5.60坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 圓山名園

台北市士林區承德路四段248之2號5樓

1,605萬

41.71坪

38.5萬

陽台外推;其他增建;

 10.54坪 5~ 5/ 5 34.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號5樓

3,000萬

41.70坪

71.9萬

10.99坪 5~ 5/ 5 2.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A2-12F號

2,590萬

含車位260萬

41.66坪

含車位12.06坪

78.7萬

5.60坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段235號10樓

2,400萬

含車位價

41.33坪

含車位4.27坪

58.1萬

5.67坪 10~ 10/ 11 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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