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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓 太平洋社區

台北市士林區忠義街100號5樓

1,450萬

26.41坪

54.9萬

6.97坪 5~ 5/ 5 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路六段2巷39號5樓

2,050萬

37.42坪

54.8萬

10.45坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市士林區雨聲街42巷2號3樓

1,400萬

25.54坪

54.8萬

11.12坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷53號2樓

1,220萬

22.25坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.50坪 2~ 2/ 5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷43號4樓

1,868萬

34.18坪

54.7萬

9.50坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

忠義街91巷17號

2,400萬

43.93坪

54.6萬

11.71坪 1~ 1/ 5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區雨聲街6巷3號4樓

1,320萬

24.16坪

54.6萬

頂樓加蓋；

 6.73坪 4~ 4/ 4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路93巷8號3樓

1,660萬

30.48坪

54.5萬

陽台外推；

 6.72坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

中山北路六段236巷19號4樓

1,950萬

35.84坪

54.4萬

11.50坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區雨聲街15巷7號2樓

1,790萬

32.89坪

54.4萬

11.13坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

雨聲街4巷5號2樓

1,600萬

29.49坪

54.3萬

9.38坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

雨聲街8巷13號2樓

2,600萬

含車位250萬

52.54坪

含車位9.20坪

54.2萬

18.54坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市士林區雨聲街8巷6號2樓

1,775萬

32.76坪

54.2萬

10.75坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區德行東路109巷59號4樓

1,780萬

32.82坪

54.2萬

12.25坪 4~ 4/ 4 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

雨聲街8巷7號2樓

1,865萬

34.50坪

54.1萬

10.82坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓/店面

台北市士林區雨聲街15巷1號

2,380萬

44.01坪

54.1萬

其他增建;

 11.22坪 1~ 1/ 5 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區雨聲街8巷7號2樓

1,865萬

34.50坪

54.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.82坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷41弄3號2樓

1,700萬

31.47坪

54.0萬

含增建或未登記建物。

 9.53坪 2~ 2/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 忠義曼陀林

台北市士林區忠義街80號5樓

1,666萬

30.86坪

54.0萬

7.91坪 5~ 5/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中山北路六段152號2樓之1

1,550萬

28.79坪

53.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.68坪 2~ 2/ 4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路132巷3弄1號4樓

1,340萬

24.93坪

53.8萬

含增建或未登記建物。;

 10.02坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

雨聲街65巷43號3樓

2,250萬

41.93坪

53.7萬

10.96坪 3~ 3/ 5 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

雨聲街15巷3號5樓

1,750萬

32.56坪

53.7萬

11.22坪 5~ 5/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷30號5樓

2,800萬

52.24坪

53.6萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 14.67坪 5~ 5/ 5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區雨聲街8巷8號2樓

1,755萬

32.78坪

53.5萬

陽台外推；

 10.75坪 2~ 2/ 5 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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