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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-4F號

2,950萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

112.9萬

4.37坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A1-6F號

4,418萬

含車位320萬

44.14坪

含車位8.91坪

116.3萬

4.37坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-6F號

2,730萬

23.48坪

116.3萬

4.37坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-6F號

2,712萬

23.30坪

116.4萬

4.37坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-7F號

3,020萬

含車位280萬

32.06坪

含車位8.58坪

116.7萬

4.37坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-2F號

2,540萬

23.30坪

109.0萬

4.37坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-3F號

2,588萬

23.21坪

111.5萬

4.37坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A1-5F號

4,380萬

含車位320萬

44.14坪

含車位8.91坪

115.3萬

4.37坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

三玉段三小段431-1地號

163萬

-

37.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 4.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】A21號

2,214萬

22.25坪

99.5萬

地主占比約45.87%

 4.40坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 IF HOUSE

1,680萬

含車位180萬

21.62坪

含車位4.48坪

87.5萬

4.42坪 2~ 2/ 7 9.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 寶殿大廈

2,600萬

38.68坪

67.2萬

4.48坪 6~ 6/ 11 43.2年 4房(室)1廳2衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

760萬

18.70坪

40.6萬

4.49坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段46號9樓

2,088萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

64.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.49坪 9~ 9/ 11 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓

2,180萬

16.26坪

134.1萬

夾層；

 4.51坪 3~ 3/ 11 19.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄2號5樓

600萬

17.02坪

35.2萬

持分交易

 4.52坪 5~ 5/ 5 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

723萬

9.75坪

74.2萬

4.54坪 4~ 4/ 4 44.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-6F號

2,965萬

含車位300萬

35.25坪

含車位11.02坪

110.0萬

4.63坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-4F號

2,864萬

含車位320萬

35.25坪

含車位11.02坪

105.0萬

4.63坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】A-7F號

3,040萬

含車位350萬

35.25坪

含車位11.02坪

111.0萬

4.63坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台北市士林區雨農路29號

745萬

7.08坪

105.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.68坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華榮樂府

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~ 2/ 6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 環翠

4,288萬

含車位350萬

68.40坪

含車位15.15坪

74.0萬

4.75坪 3~ 3/ 12 37.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A5-05F號

1,756萬

24.55坪

71.5萬

4.75坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A3-09F號

1,965萬

24.55坪

80.0萬

4.75坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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