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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市士林區雨農路21巷15弄11號3樓之1

1,680萬

23.89坪

70.3萬

6.35坪 3~ 3/ 5 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街88號4樓

1,680萬

33.70坪

49.9萬

10.47坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街30巷4號2樓

730萬

33.60坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.43坪 2~ 2/ 5 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

990萬

21.19坪

46.7萬

7.71坪 4~ 4/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,050萬

19.49坪

53.9萬

6.35坪 3~ 3/ 4 54.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,380萬

33.82坪

40.8萬

11.95坪 4~ 4/ 4 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市士林區福港街259巷18弄9號2樓

1,860萬

34.67坪

53.7萬

10.70坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽台外推；

 2.43坪 4~ 4/ 5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段80巷67號5樓

1,620萬

29.40坪

55.1萬

8.31坪 5~ 5/ 5 45.0年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街129巷5號4樓

1,588萬

29.77坪

53.4萬

9.63坪 4~ 4/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷16弄5號4樓

1,780萬

22.69坪

78.4萬

7.94坪 4~ 4/ 4 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-1F號

6,668萬

含車位330萬

66.95坪

含車位13.42坪

118.4萬

含約定專用露臺

 16.86坪 1~ 1/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A3-7F號

4,868萬

含車位330萬

53.93坪

含車位13.42坪

112.0萬

12.76坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~ 7/ 7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄8號4樓

2,250萬

46.55坪

48.3萬

10.97坪 4~ 4/ 4 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華岡

690萬

14.48坪

47.7萬

3.24坪 9~ 9/ 9 22.5年 0房(室)1廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街339號5樓

2,000萬

含車位220萬

36.34坪

含車位11.98坪

73.1萬

5.95坪 5~ 5/ 9 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路661巷11號

2,300萬

27.59坪

83.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~ 1/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區文林路587巷103號

1,560萬

29.78坪

52.4萬

其他增建；

 12.02坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-10F號

2,612萬

含車位280萬

40.28坪

含車位11.13坪

80.0萬

5.64坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區芝玉路二段61巷1號4樓

2,150萬

38.51坪

55.8萬

10.98坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號4樓

5,800萬

含車位800萬

86.13坪

含車位23.11坪

79.3萬

其他增建:雨遮

 11.43坪 4~ 4/ 14 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路691號9樓

1,770萬

含車位價

34.20坪

含車位坪數

51.8萬

6.45坪 9~ 9/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段185巷2弄3號3樓

1,050萬

31.13坪

33.7萬

陽台外推；

 29.65坪 3~ 3/ 4 48.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社子街146巷3號

1,000萬

18.38坪

54.4萬

10.44坪 1~ 1/ 2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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