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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

台北市士林區通河東街二段20巷9號

2,688萬

含車位價

46.41坪

含車位坪數

57.9萬

陽臺外推；

 11.25坪 1~ 1/ 4 47.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社子街25巷9號5樓

1,760萬

46.39坪

37.9萬

其他增建；

 13.69坪 5~ 5/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

2,368萬

46.23坪

51.2萬

17.02坪 4~ 4/ 4 46.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11310 華廈/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄2號

3,800萬

46.15坪

82.3萬

8.07坪 1~ 1/ 6 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄1號4樓

2,315萬

45.87坪

50.5萬

陽台外推；

 10.72坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 祥和社區

台北市士林區德行東路266巷21號5樓

2,126萬

45.83坪

46.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.60坪 5~ 5/ 5 42.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷76號4樓

2,150萬

45.80坪

47.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.24坪 4~ 4/ 5 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

6,680萬

45.59坪

146.5萬

46.28坪 1~ 2/ 2 55.0年
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

2,100萬

45.55坪

46.1萬

14.52坪 2~ 2/ 4 51.0年 5房(室)1廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區華岡路49之2號2樓

1,688萬

45.51坪

37.1萬

陽臺外推；其他增建；

 29.89坪 2~ 2/ 4 44.1年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄16號5樓

2,290萬

45.50坪

50.3萬

11.28坪 5~ 5/ 5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區文林路一段661巷6號1樓

1,500萬

45.47坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區至誠路二段17號4樓

2,000萬

45.38坪

44.1萬

14.47坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

3,200萬

45.36坪

70.5萬

11.22坪 -1~ 1/ 5 41.3年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷3號

3,200萬

45.36坪

70.6萬

其他增建；

 11.22坪 1~ 1/ 5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區士東路91巷45號4樓

2,315萬

45.29坪

51.1萬

陽臺外推；

 12.23坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區士東路54巷2號4樓

2,110萬

45.23坪

46.7萬

陽台加窗。其他增建；

 13.46坪 4~ 4/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區士東路54巷2號2樓

2,375萬

45.23坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.46坪 2~ 2/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 石濤園

3,500萬

45.20坪

77.4萬

7.46坪 1~ 1/ 11 42.8年
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

2,050萬

45.08坪

45.5萬

12.83坪 4~ 4/ 5 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區社中街231巷23號4樓

1,840萬

44.91坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 15.28坪 4~ 4/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

2,388萬

44.89坪

53.2萬

12.83坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

2,440萬

44.88坪

54.4萬

13.31坪 3~ 3/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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