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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

富安段三小段94地號

5,974萬

-

25.0萬

238.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

溪洲段二小段141地號

5,950萬

-

27.4萬

217.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

三玉段二小段140地號

5,905萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 172.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

富安段三小段235地號

5,903萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 227.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區中山北路六段405巷62號

5,860萬

46.61坪

125.7萬

本案之士地與建物各移轉持分1/2。頂樓加蓋；其他增建；

 32.22坪 1~ 2/ 2 55.1年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

溪洲段三小段22地號

5,860萬

-

25.3萬

232.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

5,850萬

30.66坪

190.8萬

10.29坪 1~ 1/ 4 49.4年
資料來源：永慶房屋
11012 透天厝

台北市士林區至誠路一段305巷3弄8號

5,818萬

65.84坪

88.4萬

50.22坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

華岡段二小段633地號

5,803萬

-

83.9萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 69.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

富安段一小段256-2地號

5,788萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 206.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

富安段一小段229地號

5,725萬

-

21.8萬

包含公共設施保留地用地；

 262.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段155號

5,700萬

43.89坪

129.9萬

其他增建；

 9.77坪 1~ 1/ 10 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

溪洲段二小段3地號

5,659萬

-

24.4萬

231.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中洲段912地號

5,617萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 193.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區中庸五路38號

5,600萬

55.73坪

100.5萬

其他增建；

 183.35坪 1~ 1/ 1 52.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市士林區士東路200巷49弄9號

5,600萬

35.33坪

158.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 29.65坪 1~ 2/ 2 49.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市士林區中正路223巷50號

5,510萬

42.83坪

128.7萬

頂樓加蓋；

 22.99坪 1~ 2/ 2 58.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 知田

5,506萬

31.13坪

176.9萬

4.96坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 圓山ART

5,500萬

含車位180萬

51.46坪

含車位6.89坪

119.4萬

5.43坪 1~ 2/ 15 0.9年
資料來源：永慶房屋
10912 透天厝/店面

台北市士林區新安路30巷12號

5,500萬

121.34坪

45.3萬

其他增建;

 235.54坪 1~ 2/ 2 38.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台北市士林區至善路二段61號一、二、3樓

5,500萬

102.55坪

53.6萬

115.11坪 1~ 3/ 3 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 陽明綠莊

台北市士林區中庸五路16號

5,500萬

55.73坪

98.7萬

其他增建；

 175.11坪 1~ 1/ 1 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2之1號

5,500萬

含車位價

77.41坪

含車位坪數

71.1萬

11.64坪 1~ 1/ 6 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號

5,500萬

43.89坪

125.3萬

9.77坪 1~ 1/ 10 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市士林區延平北路五段307號

5,500萬

76.60坪

71.8萬

其他增建:平台、內梯其他增建；

 12.72坪 1~ 1/ 7 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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