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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號3樓之6

440萬

12.95坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 2~ 2/ 5 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號3樓之5

440萬

9.29坪

47.4萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

440萬

8.39坪

52.5萬

4.59坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄20號

441萬

23.11坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 1~ 1/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷50號

450萬

8.36坪

53.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.29坪 -1~ -1/ 5 49.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區重慶北路四段134號2樓

450萬

15.87坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 2~ 2/ 4 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區延平北路八段2巷61弄7號

450萬

21.99坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 1~ 1/ 2 52.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區倫等街48巷1號3樓

450萬

18.27坪

24.6萬

含頂樓加蓋面積約10坪

 8.98坪 3~ 3/ 3 48.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區葫蘆街32號3樓

450萬

21.11坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 3~ 3/ 4 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區大南路310號2樓

450萬

9.67坪

46.5萬

3.73坪 2~ 2/ 3 51.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區葫蘆街47巷9號2樓

450萬

10.64坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區華齡街40巷1弄1號2樓

450萬

15.05坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 2~ 2/ 4 51.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區承德路四段297巷8號

450萬

8.67坪

51.9萬

特殊交易、親友間買賣

 4.94坪 1~ 1/ 3 54.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區社中街231巷8號2樓

458萬

24.77坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 2~ 2/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 小香港

460萬

10.77坪

42.8萬

3.88坪 4~ 4/ 5 50.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之2

460萬

6.74坪

68.3萬

1.82坪 6~ 6/ 6 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷19弄29號2樓

460萬

18.15坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 2~ 2/ 4 52.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區德行東路109巷17弄7號3樓

460萬

18.09坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 仰德大廈

台北市士林區格致路20巷31號3樓之5

460萬

10.67坪

43.1萬

4.02坪 3~ 3/ 10 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號2樓之12

460萬

10.77坪

42.7萬

3.53坪 1~ 1/ 5 51.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號8樓之5

465萬

10.54坪

44.1萬

2.45坪 8~ 8/ 11 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街280巷16號2樓

465萬

9.04坪

51.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 2~ 2/ 3 54.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 小香港

台北市士林區通河街325巷76之3號

465萬

8.92坪

52.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.29坪 3~ 3/ 5 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 小香港

468萬

10.88坪

43.0萬

3.53坪 4~ 4/ 5 50.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 葫蘆奇蹟

470萬

13.03坪

36.1萬

3.70坪 -1~ -1/ 7 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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