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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號6樓

8,785萬

含車位價

248.00坪

含車位80.15坪

35.4萬

39.30坪 6~ 6/ 14 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號9樓

8,174萬

含車位價

197.90坪

含車位30.06坪

41.3萬

34.36坪 9~ 9/ 14 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 陽明新城

2,971萬

40.69坪

73.0萬

8.52坪 1~ 1/ 15 33.1年
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 精忠新城B

2,768萬

40.87坪

67.7萬

10.86坪 1~ 1/ 11 23.5年
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 蘭雅新城

3,888萬

40.22坪

96.7萬

9.38坪 1~ 1/ 10 30.1年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 忠誠福園

2,650萬

38.27坪

69.2萬

8.83坪 1~ 1/ 7 37.6年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~ 3/ 26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仰賢

6,938萬

含車位600萬

101.16坪

含車位22.82坪

80.9萬

8.30坪 3~ 3/ 14 36.8年
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/工廠 石泰圓山

台北市士林區承德路四段182號2樓

900萬

51.43坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.68坪 2~ 2/ 11 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 圓山企業名廈

2,880萬

51.71坪

55.7萬

8.27坪 5~ 5/ 11 36.2年
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段196號4樓

1,950萬

39.55坪

49.3萬

5.37坪 4~ 4/ 11 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號3樓

2,000萬

36.22坪

55.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 3~ 3/ 11 33.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~ 4/ 11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 企業家

台北市士林區承德路四段220號2樓

3,002萬

含車位價

155.29坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.87坪 2~ 2/ 9 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號11樓

1,258萬

含車位價

21.60坪

含車位坪數

58.3萬

其他增建;

 2.18坪 11~ 11/ 11 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓

1,500萬

含車位價

28.90坪

含車位5.21坪

51.9萬

夾層;

 3.08坪 4~ 4/ 11 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓

1,780萬

含車位180萬

28.90坪

含車位5.21坪

67.5萬

3.08坪 4~ 4/ 11 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓之1

2,700萬

含車位價

40.32坪

含車位坪數

67.0萬

4.57坪 4~ 4/ 11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 創築

2,660萬

含車位180萬

40.32坪

含車位5.21坪

70.6萬

4.57坪 9~ 9/ 11 12.2年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段235號10樓

2,400萬

含車位價

41.33坪

含車位4.27坪

58.1萬

5.67坪 10~ 10/ 11 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段237號11樓

3,068萬

含車位價

44.21坪

含車位7.11坪

69.4萬

6.53坪 11~ 11/ 11 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 歐香名廈

2,158萬

38.96坪

55.4萬

5.54坪 8~ 8/ 12 33.3年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/辦公

台北市士林區承德路四段80巷35號2樓

3,468萬

57.10坪

60.7萬

陽台外移及再向外加蓋凸窗。總價新台幣參仟肆佰陸拾捌萬元整，其中拆分為二樓及三樓各為新台幣壹仟柒佰參拾肆萬元整。

 19.22坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 圓山誠品

台北市士林區承德路四段83號4樓

3,188萬

含車位價

56.26坪

含車位坪數

56.7萬

8.86坪 4~ 4/ 14 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 圓山誠品

台北市士林區承德路四段83號7樓之1

7,298萬

含車位500萬

126.77坪

含車位坪數

57.6萬

陽台加窗

 14.43坪 7~ 7/ 14 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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