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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

台北市士林區士東路54巷15號5樓

1,937萬

32.87坪

58.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.88坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市北投區榮華一路3巷8號5樓

1,600萬

30.43坪

52.6萬

陽台外推；

 8.68坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄8號5樓

1,570萬

29.55坪

53.1萬

7.57坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區德行東路109巷47號5樓

1,730萬

38.55坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.87坪 5~ 5/ 5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

忠誠路二段76巷12號4樓

2,015萬

31.55坪

63.9萬

8.47坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區中山北路六段315巷57號4樓

1,350萬

26.40坪

51.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 4~ 4/ 4 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄6號2樓

2,010萬

33.64坪

59.8萬

陽台外推；

 8.82坪 2~ 2/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區中山北路六段300號3樓

1,730萬

25.47坪

67.9萬

12.30坪 3~ 3/ 3 48.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區中山北路六段300號2樓

1,650萬

25.47坪

64.8萬

12.30坪 2~ 2/ 3 48.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

克強路10巷19弄12號1樓

3,550萬

39.66坪

89.5萬

10.86坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路132巷7弄3號4樓

1,800萬

35.13坪

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.44坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區克強路10巷19弄16號5樓

2,408萬

40.26坪

59.8萬

儲藏室*1、更衣室*1、建物向外加蓋陽台陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.86坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區士東路46巷17號5樓

1,360萬

40.24坪

33.8萬

本案為二親等親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷37號3樓

2,150萬

34.26坪

62.8萬

其他增建；

 11.35坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區德行東路93巷6號5樓

2,000萬

30.66坪

65.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.90坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

忠義街24號5樓

1,728萬

33.34坪

51.8萬

8.65坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

德行東路109巷67號2樓

2,550萬

37.42坪

68.1萬

11.13坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區士東路91巷26弄18號3樓

2,888萬

43.74坪

66.0萬

陽台加窗其他增建；

 12.01坪 3~ 3/ 5 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄4號2樓

1,985萬

30.72坪

64.6萬

9.84坪 2~ 2/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區中山北路六段157巷8弄3號

1,022萬

29.74坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.86坪 1~ 1/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段450巷33號

2,468萬

38.01坪

64.9萬

其他增建；

 10.00坪 1~ 1/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12號3樓之4

905萬

14.11坪

64.2萬

3.40坪 3~ 3/ 5 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區磺溪街90號4樓

2,138萬

32.40坪

66.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.75坪 4~ 4/ 5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區忠誠路二段82巷1號3樓

1,600萬

26.01坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.93坪 3~ 3/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區德行東路190巷30弄7號5樓

1,500萬

39.22坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.87坪 5~ 5/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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