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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

社子街52巷9號4樓

1,350萬

25.19坪

53.6萬

10.44坪 4~ 4/ 4 46.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區永平街11號

1,670萬

21.62坪

77.3萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區社子街125巷40弄6號3樓

925萬

24.22坪

38.2萬

8.85坪 3~ 3/ 4 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

台北市士林區社子街63巷19號

1,800萬

35.88坪

50.2萬

11.53坪 1~ 1/ 5 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區社子街66號3樓

100萬

9.57坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 3~ 3/ 4 46.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷28號4樓

950萬

19.81坪

48.0萬

含獨立出入口之頂樓加蓋面積約15坪

 8.47坪 4~ 4/ 4 48.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區永平街9巷6號5樓

380萬

39.36坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.01坪 5~ 5/ 5 33.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

永平街46巷1弄3號5樓

1,050萬

23.39坪

44.9萬

9.18坪 5~ 5/ 5 31.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

延平北路五段260號2樓

2,100萬

45.55坪

46.1萬

14.52坪 2~ 2/ 4 51.0年 5房(室)1廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

延平北路六段116巷15弄12號5樓

872萬

21.64坪

40.3萬

5.96坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段191號

2,300萬

25.83坪

89.0萬

6.88坪 1~ 1/ 4 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷91號3樓

820萬

19.15坪

42.8萬

4.15坪 3~ 3/ 5 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區永平街11號4樓

1,000萬

21.62坪

46.3萬

其他增建；

 8.47坪 4~ 4/ 4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

延平北路五段285巷46號5樓

1,485萬

38.77坪

38.3萬

13.59坪 5~ 5/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區社子街126巷8號2樓

730萬

19.22坪

38.0萬

7.56坪 2~ 2/ 3 49.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區延平北路五段191號3樓

1,300萬

28.61坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 3~ 3/ 4 49.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷5弄1號5樓

869萬

24.15坪

36.0萬

頂樓加蓋；

 7.20坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區社子街146巷32號3樓

1,250萬

28.65坪

43.6萬

其他增建；

 10.35坪 3~ 3/ 5 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區延平北路六段128號3樓

820萬

17.31坪

47.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 9.48坪 3~ 3/ 3 50.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

延平北路六段150巷13號5樓

1,250萬

34.24坪

36.5萬

10.33坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

社子街124號2樓

1,060萬

25.38坪

41.8萬

6.58坪 2~ 2/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

永平街25巷6號

1,500萬

30.52坪

49.1萬

9.13坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

社子街97巷4號3樓

1,000萬

22.53坪

44.4萬

10.44坪 3~ 3/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區葫蘆街132之3號4樓

900萬

35.11坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.12坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區社子街123號3樓

1,000萬

24.74坪

40.4萬

5.01坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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